陆家嘴：2024年上半年净利润5.56亿元 同比下降21.24%
中证智能财讯 陆家嘴（600663）8月24日披露2024年半年报。2024年上半年，公司实现营业总收入45.98亿元，同比增长15.47%；归母净利润5.56亿元，同比下降21.24%；扣非净利润5.58亿元，同比下降10.75%；经营活动产生的现金流量净额为24.04亿元，同比下降50.21%；报告期内，陆家嘴基本每股收益为0.1155元，加权平均净资产收益率为2.41%。
以8月23日收盘价计算，陆家嘴目前市盈率（TTM）约为44.13倍，市净率（LF）约为1.68倍，市销率（TTM）约为3.69倍。
公司近年市盈率（TTM）、市净率（LF）、市销率（TTM）历史分位图如下所示：
根据半年报，公司第二季度实现营业总收入18.07亿元，同比下降8.68%，环比下降35.23%；归母净利润1.42亿元，同比下降47.61%，环比下降65.63%；扣非净利润1.46亿元，同比下降36.10%，环比下降64.66%。
资料显示，公司牢牢把握“商业地产+商业运营+金融服务”发展格局，坚持以商业地产为核心，构筑城市战略空间载体；以商业运营为延伸，营造城市生态品质；以金融服务为纽带，努力服务城市功能。
2024年上半年，公司毛利率为57.60%，同比下降8.61个百分点；净利率为15.44%，较上年同期下降7.82个百分点。从单季度指标来看，2024年第二季度公司毛利率为49.76%，同比下降18.57个百分点，环比下降12.92个百分点；净利率为11.50%，较上年同期下降7.86个百分点，较上一季度下降6.50个百分点。
数据显示，2024年上半年公司加权平均净资产收益率为2.41%，较上年同期下降0.03个百分点；公司2024年上半年投入资本回报率为1.01%，较上年同期下降0.36个百分点。
2024年上半年，公司经营活动现金流净额为24.04亿元，同比下降50.21%；筹资活动现金流净额-57.40亿元，同比减少59.70亿元；投资活动现金流净额5.36亿元，上年同期为-29.92亿元。
进一步统计发现，2024年上半年公司自由现金流为-24.78亿元，上年同期为119.21亿元。
2024年上半年，公司营业收入现金比为202.37%，净现比为432.56%。
营运能力方面，2024年上半年，公司公司总资产周转率为0.03次，上年同期为0.03次（2023年上半年行业平均值为0.05次，公司位居同行业9/10）；固定资产周转率为1.28次，上年同期为1.06次（2023年上半年行业平均值为2.17次，公司位居同行业7/10）；公司应收账款周转率、存货周转率分别为6.57次、0.03次。
2024年上半年，公司期间费用为10.00亿元，较上年同期减少8097.79万元；期间费用率为21.74%，较上年同期下降5.40个百分点。其中，销售费用同比增长19.99%，管理费用同比增长12.87%，财务费用同比下降15.42%。
资产重大变化方面，截至2024年上半年末，公司一年内到期的非流动资产较上年末减少78.39%，占公司总资产比重下降3.10个百分点；存货较上年末增加2.14%，占公司总资产比重上升1.91个百分点；货币资金较上年末减少27.77%，占公司总资产比重下降1.64个百分点；投资性房地产较上年末增加0.22%，占公司总资产比重上升0.98个百分点。
负债重大变化方面，截至2024年上半年末，公司其他应付款(含利息和股利)较上年末减少51.29%，占公司总资产比重下降5.21个百分点；短期借款较上年末增加27.65%，占公司总资产比重上升2.70个百分点；应付债券较上年末减少18.71%，占公司总资产比重下降1.87个百分点；合同负债较上年末增加15.49%，占公司总资产比重上升2.15个百分点。
从存货变动来看，截至2024年上半年末，公司存货账面价值为609.83亿元，占净资产的246.22%，较上年末增加12.75亿元。其中，存货跌价准备为632.96万元，计提比例为0.01%。
在偿债能力方面，公司2024年上半年末资产负债率为69.48%，相比上年末下降1.66个百分点；有息资产负债率为43.73%，相比上年末上升2.24个百分点。
2024年上半年，公司流动比率为1.05，速动比率为0.26。
半年报显示，2024年上半年末公司十大流通股东中，持股最多的为上海陆家嘴(集团)有限公司，占比48.49%。十大流通股东名单相比2024年一季报维持不变。在具体持股比例上，上海陆家嘴(集团)有限公司、东达(香港)投资有限公司、GUOTAI JUNAN SECURITIES (HONG KONG) LIMITED、中证上海国企交易型开放式指数证券投资基金持股有所上升，VANGUARD EMERGING MARKETS STOCK INDEX FUND持股有所下降。
指标注解：
市盈率
=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率
=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率
=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。
市盈率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。