天地源股份有限公司
证券代码：600665 证券简称：天地源 公告编号：临2025-031
债券代码：137566 债券简称：22天地二
债券代码：242114 债券简称：24天地一
债券代码：242304 债券简称：25天地一
债券代码：259269 债券简称：25天地二
天地源股份有限公司关于财务总监变更的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
天地源股份有限公司（以下简称公司）第十届董事会第四十六次会议于2025年7月14日以通讯表决方式召开。会议应参与表决董事11名，实际参与表决董事11名。公司已于2025年7月10日以邮件、短信、企业微信等方式将会议通知、会议文件发送至各位董事。本次会议的召开符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。会议审议通过了公司《关于财务总监变更的议案》，表决结果：11票同意，0票反对，0票弃权。
一、关于财务总监离任情况
公司财务总监于凌女士因年龄原因不再担任公司财务总监职务。于凌女士在公司工作和担任财务总监期间勤勉尽责、恪尽职守，公司董事会对其在任职期间所做出的贡献表示衷心感谢！
■
二、关于财务总监聘任情况
为保证公司经营工作正常运作，根据《公司法》《公司章程》相关规定，由公司总裁提名，经公司董事会提名委员会、董事会审计委员会审议，公司第十届董事会第四十六次会议审议通过了公司《关于财务总监变更的议案》，同意聘任孙杰女士（简历附后）担任公司财务总监，任期自董事会审议通过之日起至公司第十届董事会任期届满。
孙杰女士的任职资格符合《公司法》《公司章程》等相关规定，不存在《公司法》以及《上海证券交易所股票上市规则》《上市公司自律监管指引第1号－规范运作》规定的不得担任高级管理人员的情形。
特此公告。
天地源股份有限公司董事会
二〇二五年七月十五日
个人简历
孙杰，女，1978年生，中共党员，本科学历，会计师。曾在陕西省医药工业公司、陕西银河电力股份有限公司、华陆实业（集团）有限公司工作，曾任天地源股份有限公司资金运营部副部长，天地源股份有限公司监事会监事。现任天地源股份有限公司总裁特别助理、资本运营部部长，西安天投投资有限公司执行董事、总经理。
证券代码：600665 证券简称：天地源 公告编号：临2025-032
债券代码：137566 债券简称：22天地二
债券代码：242114 债券简称：24天地一
债券代码：242304 债券简称：25天地一
债券代码：259269 债券简称：25天地二
天地源股份有限公司
2025年第二季度房地产项目经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司自律监管指引第3号--行业信息披露第一号-房地产》要求，现将天地源股份有限公司（以下简称公司）2025年第二季度房地产项目经营情况公告如下：
一、新增房地产储备及开工面积、竣工面积
2025年4-6月，公司无新增房地产土地储备。
2025年1-6月，公司无新增房地产土地储备。
2025年4-6月，公司新开工面积0万平方米，权益新开工面积0万平方米。公司竣工面积12.74万平方米，权益竣工面积12.74万平方米。
2025年1-6月，公司新开工面积0万平方米，权益新开工面积0万平方米。公司竣工面积12.74万平方米，权益竣工面积12.74万平方米。
二、签约面积、签约金额及其同比变化情况
2025年4-6月，公司实现合同销售面积7.06万平方米，同比增长30.50%。实现权益合同销售面积6.12万平方米，同比增长28.84%。公司实现合同销售金额124,854.71万元，同比增长8.01%。实现权益合同销售金额113,627.75万元，同比增长7.31%。
2025年1-6月，公司实现合同销售面积12.87万平方米，同比增长2.71%。实现权益合同销售面积11.13万平方米，同比增长1.74%。公司实现合同销售金额221,036.48万元，同比增长下降18.46%。实现权益合同销售金额199,672.98万元，同比下降19.20%。
三、房地产出租情况
截至2025年6月30日，公司出租房地产总面积5.36万平方米，权益出租房地产总面积5.36万平方米。2025年1-6月，公司租金总收入为921.84万元，权益租金总收入为912.62万元。
由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关阶段性数据仅供投资者参考。
特此公告。
天地源股份有限公司董事会
二〇二五年七月十五日
证券代码：600665 证券简称：天地源 公告编号：临2025-033
债券代码：137566 债券简称：22天地二
债券代码：242114 债券简称：24天地一
债券代码：242304 债券简称：25天地一
债券代码：259269 债券简称：25天地二
天地源股份有限公司2025年半年度业绩预告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
● 本期业绩预告适用于“净利润为负值”的情形。
● 天地源股份有限公司（以下简称公司）预计2025年半年度实现归属于母公司所有者的净利润-9,500万元到-13,500万元。公司预计2025年半年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润-11,000万元到-15,000万元。
一、本期业绩预告情况
（一）业绩预告期间
2025年1月1日至2025年6月30日。
（二）业绩预告情况
公司预计2025年半年度实现归属于母公司所有者的净利润-9,500万元到-13,500万元。公司预计2025年半年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润-11,000万元到-15,000万元。
本次业绩预告为公司初步测算，未经注册会计师审计。
二、上年同期经营业绩和财务状况
（一）利润总额：-3,084.44万元；归属于母公司所有者的净利润：-2,867.07万元；归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润：-6,300.61万元。
（二）每股收益：-0.0332元。
三、本期业绩预亏的主要原因
（一）随着公司存量房地产项目逐步竣工交付，公司在开发的、符合利息资本化条件的项目数量减少，导致本报告期资本化利息减少、费用化利息增加。
（二）报告期公司部分结转收入项目计提的税金较大，加之当前市场环境及销售情况下，销售费用支出一定程度增加。
（三）为促进存货销售去化、加速资金回笼，公司对部分房地产项目推出了特价房、销售折扣等优惠措施，对存货价值产生了一定影响。经测算拟对部分存货计提减值准备。
四、风险提示
目前公司尚未发现对本次业绩预告准确性构成重大影响的不确定性因素，若资产负债表日后出现重大变化，公司将按照相关会计准则的要求进行会计处理并履行信息披露义务。
五、其他说明事项
以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的2025年半年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
天地源股份有限公司董事会
二〇二五年七月十五日