天地源董事会审议通过两笔信托贷款 抵押物评估值超18亿元

观点网讯：8月3日，天地源股份有限公司第十一届董事会第十八次会议审议通过了两项资产抵押借款事宜。

根据公告，抵押借款事项一为公司拟向西部信托有限公司申请不超过5.25亿元信托贷款，资金方为陕西省技术进步投资有限公司，资金用于公司下属公司合规项目的开发建设。融资期限不超过14个月，融资成本不超过7.60%/年。

公司下属全资子公司陕西东方加德开发建设有限公司以其持有的万熙天地DK7地块提供第一顺位抵押担保，该抵押物评估价值11.12亿元；全资子公司西安佳幸房地产开发有限公司以其持有的“高新宸樾”项目项下剩余部分住宅、商业、车位提供第二顺位抵押担保，该抵押物评估价值7.19亿元。

抵押借款事项二为公司下属全资子公司西安天地源房地产开发有限公司拟向西部信托有限公司申请不超过4亿元信托贷款，资金方为陕西金控发展投资管理有限公司，资金用于西安天地源下属公司合规项目的开发建设。融资期限不超过14个月，融资成本不超过7.60%/年。

该笔借款由西安佳幸房地产开发有限公司以“高新宸樾”项目项下剩余部分住宅、商业、车位提供第一顺位抵押担保，陕西东方加德开发建设有限公司以万熙天地DK7地块提供第二顺位抵押担保，同时由公司提供连带责任保证担保。

公告显示，被担保人天地源股份有限公司2026年3月末资产总额207.66亿元，负债总额185.97亿元；2025年1-3月营业收入9.20亿元，净利润-1.67亿元。西安天地源房地产开发有限公司2026年3月末资产总额93.10亿元，负债总额83.80亿元；2025年1-3月营业收入0.42亿元，净利润-0.18亿元。

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