中华企业：2024年上半年亏损3.52亿元

查股网 2024-08-29 21:01 中华企业(600675)个股分析

中证智能财讯中华企业（600675）8月30日披露2024年半年度报告。2024年上半年，公司实现营业收入10.67亿元，同比下降60.71%；归母净利润亏损3.52亿元，上年同期亏损1.07亿元；扣非净利润亏损3.66亿元，上年同期亏损1.52亿元；经营活动产生的现金流量净额为-5.07亿元，上年同期为-23.36亿元；报告期内，中华企业基本每股收益为-0.06元，加权平均净资产收益率为-2.40%。

公告称，公司营业收入变化主要由于公司符合结转条件的项目较上年同期减少。

以8月29日收盘价计算，中华企业目前市盈率（TTM）约为47.5倍，市净率（LF）约为1.03倍，市销率（TTM）约为1.28倍。

公司近年市盈率（TTM）、市净率（LF）、市销率（TTM）历史分位图如下所示：

根据半年报，公司第二季度实现营业总收入6.09亿元，同比下降73.84%，环比增长33.04%；归母净利润-1.37亿元，同比下降177.45%，环比增长35.87%；扣非净利润-1.42亿元，同比下降187.92%，环比增长36.47%。

资料显示，公司从事房地产开发经营的企业，经营范围涵盖住宅项目开发、商办项目开发、持有物业经营、物业服务管理等。

2024年上半年，公司毛利率为24.83%，同比下降7.49个百分点；净利率为-31.41%，较上年同期下降26.30个百分点。从单季度指标来看，2024年第二季度公司毛利率为29.05%，同比下降4.25个百分点，环比上升9.83个百分点；净利率为-20.84%，较上年同期下降30.67个百分点，较上一季度上升24.62个百分点。

数据显示，2024年上半年公司加权平均净资产收益率为-2.40%，较上年同期下降1.65个百分点；公司2024年上半年投入资本回报率为0.10%，较上年同期下降0.74个百分点。

2024年上半年，公司经营活动现金流净额为-5.07亿元，同比增加18.29亿元；筹资活动现金流净额-39.24亿元，同比减少45.45亿元；投资活动现金流净额-1499.12万元，上年同期为8.33亿元。

进一步统计发现，2024年上半年公司自由现金流为-6.20亿元，上年同期为-24.02亿元。

2024年上半年，公司营业收入现金比为277.93%。

营运能力方面，2024年上半年，公司总资产周转率为0.02次，上年同期为0.04次（2023年上半年行业平均值为0.07次，公司位居同行业58/79）；固定资产周转率为1.52次，上年同期为8.15次（2023年上半年行业平均值为8.45次，公司位居同行业33/79）；公司应收账款周转率、存货周转率分别为3.69次、0.03次。

2024年上半年，公司期间费用为5.34亿元，较上年同期减少3183.98万元；但期间费用率为50.03%，较上年同期上升29.20个百分点。其中，销售费用同比下降8.85%，管理费用同比下降7.32%，财务费用同比下降4.74%。

资料显示，销售费用的变动主要因为报告期内公司发生的销售代理服务费较上年同期减少；管理费用的变动主要因为报告期内公司严控咨询及中介机构费用等各项管理费用类支出；财务费用的变动主要因为报告期内公司平均带息负债规模减少。

资产重大变化方面，截至2024年上半年末，公司货币资金较上年末减少24.04%，占公司总资产比重下降5.71个百分点；存货较上年末增加1.32%，占公司总资产比重上升3.85个百分点；投资性房地产较上年末减少2.71%，占公司总资产比重上升0.73个百分点；其他流动资产较上年末增加19.67%，占公司总资产比重上升0.53个百分点。

负债重大变化方面，截至2024年上半年末，公司一年内到期的非流动负债较上年末减少76.53%，占公司总资产比重下降10.45个百分点；应付债券较上年末增加53.44%，占公司总资产比重上升5.84个百分点，主要系报告期内公司债21中企01延期，由一年内到期的；合同负债较上年末增加15.37%，占公司总资产比重上升3.61个百分点；应交税费较上年末减少52.27%，占公司总资产比重下降1.79个百分点。