50亿元!京投发展底价竞得北京丰台区新宫0601-03等地块

http://ddx.gubit.cn  2023-06-20 15:40  京投发展(600683)公司分析

6月20日,2023年北京6月第四次集中土土地拍卖火热开启。其中,丰台区地铁十九号线新宫FXG-1401-0601-03等地块获一家房企报名,最终由京投发展以底价50亿元竞得,成交楼面价4.07万元/㎡,销售指导价8.3万元/㎡(期房)、8.5万元/㎡(现房)。

该地块位于丰台区南苑街道,地块具体四至为:东至规划新槐房北路,南至规划京良路,西至规划槐房新村五号路(范家庄西路),北至规划通久路。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格575000万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限24000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

地块周边二手房首开龙湖熙悦宸著价格约6.68万元/㎡;泰禾金府大院价格约8.3万元/㎡;翠海明苑价格约5.7万元/㎡,新房在售的有建发·璟院价格在8.3万元/㎡;壹品兴创·御璟星城价格在6.2万元/㎡;天悦壹号·壹品墅价格在7.9万元/㎡。(梁学城)