50亿元！京投发展底价竞得北京丰台区新宫0601-03等地块

6月20日，2023年北京6月第四次集中土土地拍卖火热开启。其中，丰台区地铁十九号线新宫FXG-1401-0601-03等地块获一家房企报名，最终由京投发展以底价50亿元竞得，成交楼面价4.07万元/㎡，销售指导价8.3万元/㎡（期房）、8.5万元/㎡（现房）。

该地块位于丰台区南苑街道，地块具体四至为：东至规划新槐房北路，南至规划京良路，西至规划槐房新村五号路（范家庄西路），北至规划通久路。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格575000万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限24000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

地块周边二手房首开龙湖熙悦宸著价格约6.68万元/㎡；泰禾金府大院价格约8.3万元/㎡；翠海明苑价格约5.7万元/㎡，新房在售的有建发·璟院价格在8.3万元/㎡；壹品兴创·御璟星城价格在6.2万元/㎡；天悦壹号·壹品墅价格在7.9万元/㎡。（梁学城）