未触顶、未摇号，保利+京投发展57.2亿连夺朝阳东坝2宗地块

转自：贝壳财经

新京报讯 （记者段文平）6月20日下午，北京7宗地块开拍，保利+京投发展成为“赢家”，一举拿下朝阳区东坝2宗地块，总成交价57.2亿元。值得关注的是，这2宗地块均设置了上限价格以及摇号程序，但是均未触及。

在朝阳区东坝北西区域棚户区改造项目CY00-1102街区1102-B006地块（简称“东坝B006地块”）竞拍中，保利+京投发展联合体以33.2亿元拿地，溢价率5.4%。

据土地出让文件显示，东坝B006地块为R2二类居住用地，土地面积约2.44万平方米，规划建筑面积约5.85万平方米，起始价为31.5亿元，上限价格36.225亿元，未来销售指导价为8.6万元/平方米。

包括中海、天恒、华润、保利+京投发展、金茂、住总、招商等在内的7家房企及房企联合体参与争夺东坝B006地块，在现场竞拍前，该地块已经获得7次线上报价。但是，在线下竞拍环节，仅经历4轮举牌，保利+京投发展联合体便以33.2亿元拿下该地块，溢价率5.4%。

随后，保利+京投发展再落一子，以总价24亿元拿下朝阳区东坝北西区域棚户区改造项目CY00-1102街区1102-C012地块R2二类居住用地、1102-C009地块A334托幼用地，土地面积约2.29万平方米，规划建筑面积约4.51万平方米，起始价22.4亿元，上限价格25.76亿元，未来销售指导价为8.6万元/平方米。

据了解，东坝C012地块也是7家房企报名，竞拍过程同样未触及价格上限，也未进入摇号环节。

编辑 武新

校对 柳宝庆