京投发展持续迭代轨道物业开发基础能力

转自：中国消费者报

中国消费者报南京讯（记者孙蔚）6月13日至15日，2024北京-南京国际城市轨道交通展览会及首届中国城市轨道交通科普展示会在江苏南京举行。

京投发展总裁高一轩作为特邀嘉宾出席本次大会。他在演讲中指出，在轨道物业开发多项基础能力中，减振降噪技术和应用是较为重要和独特的一项。调研表明，很多考虑在地铁物业置业的客户，对地铁物业可能的震动和噪音问题“非常关注”，能否在物理和心理层面打消震动和噪音的潜在影响，是客户能否选择在此居住和生活的一个“决定性因素”。

京投发展总裁高一轩发言。

据高一轩介绍，多年来，京投发展持续迭代轨道物业开发基础能力，在减震降噪这一技术领域，从振源、传播途径、受体三个维度发力，进行减震降噪专项技术的迭代和创新，先后获得十余项发明专利和实用新型专利，有效的解决或改善了大量有关轨道物业震动和噪音的相关问题。2023年11月，京投发展与相关科研单位、学术机构共同举办了全国首场建筑震振双控技术交流会，并由京投发展提供车辆段上盖区域作为场所，进行了应用实验与观摩，取得了良好的效果。目前，震振双控技术与其他的结构技术相结合，已经在相关的地铁物业开发中投入实践应用。

此外，京投发展还以位于京西的檀谷项目作为试点，探索营造轨道物业新商业、新山居、新市镇、新生活方式。通过共同的价值观和生活方式倡导，檀谷项目吸引了新消费、文化、艺术、影视等领域的品牌主理人进行价值共创。如今的檀谷，不仅是骑行友好、宠物友好、儿童友好的慢生活市镇和微度假目的地，还成为跨界资源聚合、人气持续高涨的生活方式品牌，实现了从传统流量逻辑向深度社群逻辑的进阶。

目前，檀谷通过创造新场景、生产新内容、缔结新关系，不断地与新消费、文化、艺术、影视等跨界资源链接，将社区变成了生活方式体验的端口。檀谷以京西生活方式新市镇的形象入市，吸引了丰富的品牌组合在此开设首店、山系生活旗舰店、主理人店铺等。目前，檀谷汇聚了31家高品质店铺，涵盖3家全国首店、7家北京首店、10家区域首店，为推动区域绿色高质量发展增添了新动能。