华远地产：前三季度营收同比增长17.65% 新开工面积同比下降63%

观点网讯：10月27日，华远地产股份有限公司发布2023年第三季度报告。

于今年第三季度，华远地产录得营业收入17.42亿元，同比增长19.66%；归属于上市公司股东的净利润约-1.9元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约-2亿元；基本每股收益-0.112元/股。

截至2023年9月30日，公司总资产395.33亿元，其中流动资产合计约38.3亿元，非流动资产合计81.57亿元；负债合计约348亿元，归属于上市公司股东的所有者权益53.46亿元，所有者权益合计47.34亿元。

年初至报告期末，经营活动产生的现金流量净额-85.57％，主要由于本期收到其他与经营活动有关的现金流减少；本报告期加权平均净资产收益率减少6.85个百分点、年初至报告期末加权平均净资产收益率减少 24.80 个百分点，为房地产市场情况持续低迷，受此影响公司整体毛利保持低位，同时本期计提减值所致。

2023年前三季度，公司实现营业收入63.42亿元，同比增长17.65%，实现归属于上市公司股东的净利润-7.02亿元。公司操盘和并表项目实现开复工面积327.42万平方米，同比下降23%，其中新开工14.62万平方米，同比下降63%，竣工71.11万平方米，同比增长28%。完成销售签约额46.13亿元（其中操盘项目销售签约额44.96亿元），同比下降14%；完成销售签约面积40.18万平方米（其中操盘项目销售签约面积 38.90 万平方米），同比提升3%。

截至三季度末，华远地产住宅销售面积27.43万平方米，签约额35.34亿元，各业态销售均价12884元/平方米；商业及办公住宅销售面积4.18万平方米，签约额8.45亿元，各业态销售均价20209元/平方米；车位及仓储销售面积8.56万平方米，签约额2.33亿元，各业态销售均价2727元/平方米。

截至报告期末，公司用于出租经营的主要房产面积共计约19.91万平方米， 已出租经营面积约为18.28万平方米，出租率约为92%，报告期内完成出租经营收入 2.62亿元。