华远地产：2023年预计亏损12.5亿元-16.5亿元

中证智能财讯 华远地产（600743）1月26日晚间披露2023年度业绩预告，预计2023年归母净利润亏损12.5亿元至16.5亿元，上年同期亏损38.22亿元；扣非净利润亏损12.8亿元至16.8亿元，上年同期亏损38.32亿元。以1月26日收盘价计算，华远地产目前市盈率（TTM）约为-2.28倍至-3倍，市净率（LF）约1.48倍，市销率（TTM）约0.32倍。

以本次披露业绩预告均值计算，公司近年市盈率（TTM）情况如下图：

以本次披露业绩预告均值计算，公司近年市盈率（TTM）、市净率（LF）、市销率（TTM）情况如下图：

资料显示，公司的主营业务为房地产开发与销售、租赁，属于房地产行业。公司开发的房地产产品涉及住宅、写字楼、商业、酒店等多种业态。开发完成后的房地产产品以销售为主，自持部分投资性物业，主要为商业和酒店。

对于本期业绩预亏的主要原因，公告称，报告期内，公司为保证现金流稳定安全，根据市场情况动态调整经营及销售策略，加大去化力度，加快现金回笼，本期结利项目毛利水平保持低位。报告期内，公司根据各项目所处区域及城市的市场环境、产品结构及特点、推售进度等，在谨慎性原则下对具有减值迹象的项目计提资产减值损失，但预计整体计提金额较上年有大幅下降。

以本次披露业绩预告均值计算，公司近年盈利情况如下图：

指标注解：

市盈率

=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

市净率

=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

市销率

=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。

市盈率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。