上实发展：预计2024年上半年亏损1.8亿元

中证智能财讯 上实发展（600748）7月9日晚间披露业绩预告，预计2024年上半年归母净利润亏损1.8亿元，上年同期盈利3.97亿元；扣非净利润亏损2.2亿元，上年同期盈利1.23亿元。以7月9日收盘价计算，上实发展目前市盈率（TTM）约为-10.13倍，市净率（LF）约0.46倍，市销率（TTM）约0.6倍。

以本次披露业绩预告均值计算，公司近年市盈率（TTM）情况如下图：

以本次披露业绩预告均值计算，公司近年市盈率（TTM）、市净率（LF）、市销率（TTM）情况如下图：

资料显示，公司主营业务为房地产开发与经营。经营模式以中高端住宅开发为主，兼顾商业地产的开发及运营，在创新物业管理模式、提升物业管理水平的基础上适度扩展物业管理规模。

2024年上半年业绩亏损主要系公司房地产销售业务利润大幅下降所致。

以本次披露业绩预告均值计算，公司近年盈利情况如下图：

指标注解：

市盈率

=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

市净率

=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

市销率

=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。

市盈率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。