友好集团盘活资产聚焦主业 稳健发展助力民生行业

转自：中国证券报·中证网

　　中证报中证网讯（王珞）新疆友好集团近日披露多项资产优化举措，通过续签优质物业租赁合同、增资全资子公司及转让子公司股权等组合动作，聚焦商业零售主业，积极盘活存量资产，进一步夯实民生行业根基，彰显上市公司高质量发展战略决心。

　　公告显示，友好集团与博乐市和瑞俊发房地产开发有限公司续签《租赁合同》，将继续租赁博乐市核心地段商业房产经营“博乐友好时尚购物中心”。该项目自2014年开业以来运营稳健，客源稳定且持续盈利。

　　为支持华骏房地产公司后续发展，友好集团以红光山会展片区35%土地使用权及地上附着物评估值15179.38万元向其增资，其中拟增加注册资本9831.61万元，其余部分计入华骏房地产公司的资本公积，华骏房地产公司注册资本由2000万元增至11831.61万元。该增资动作不仅优化华骏房地产公司资产结构，亦为后续股权转让提供价值支撑，形成盘活资产与战略推进的良性循环。

　　与此同时，公司拟与新疆和瑞商业投资集团签订《股权转让框架协议》，转让全资子公司华骏房地产公司100%股权。此次交易采用承债式模式，转让价款以“不低于目标公司净资产且不低于公司对目标公司长期投资总额”为原则，预计将显著回笼资金，用于聚焦主业发展。交易完成后，华骏房地产公司股权及红光山会展片区地块将由受让方承接，友好集团将轻装上阵，集中资源发力商业零售业务。此举不仅优化资源配置，更通过合规的承债安排降低财务风险，为2025年经营业绩提升奠定基础。

　　本次资产盘活组合拳正是友好集团战略转型的缩影——既剥离非核心资产回笼资金，又以优质项目续签强化主业根基，实现经营质量与现金流的双重提升。

　　公司表示，未来将持续以民生需求为导向，优化运营效率，稳步提升经营成效，以稳健发展回馈股东与社会。