京能置业股份有限公司 关于召开2025年第一次 临时股东大会的通知
证券代码：600791 证券简称：京能置业 公告编号：临2025-007号
京能置业股份有限公司
关于召开2025年第一次
临时股东大会的通知
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
● 股东大会召开日期：2025年3月27日
● 本次股东大会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统
一、召开会议的基本情况
(一)股东大会类型和届次
2025年第一次临时股东大会
(二)股东大会召集人：董事会
(三)投票方式：本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结合的方式
(四)现场会议召开的日期、时间和地点
召开的日期时间：2025年3月27日 14点00分
召开地点：北京市丰台区汽车博物馆东路2号院4号楼二单元公司会议室
(五)网络投票的系统、起止日期和投票时间。
网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统
网络投票起止时间：自2025年3月27日
至2025年3月27日
采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时间为股东大会召开当日的交易时间段，即9:15-9:25,9:30-11:30，13:00-15:00；通过互联网投票平台的投票时间为股东大会召开当日的9:15-15:00。
(六)融资融券、转融通、约定购回业务账户和沪股通投资者的投票程序
涉及融资融券、转融通业务、约定购回业务相关账户以及沪股通投资者的投票，应按照《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号 一 规范运作》等有关规定执行。
(七)涉及公开征集股东投票权
不涉及
二、会议审议事项
本次股东大会审议议案及投票股东类型
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1、各议案已披露的时间和披露媒体
上述议案中“1”项已由公司第十届董事会第五次临时会议审议通过，相关公告分别刊登于2025年3月12日的《中国证券报》《上海证券报》和上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）。
2、特别决议议案：无
3、对中小投资者单独计票的议案：无
4、涉及关联股东回避表决的议案：无
应回避表决的关联股东名称：无
5、涉及优先股股东参与表决的议案：无
三、股东大会投票注意事项
(一)本公司股东通过上海证券交易所股东大会网络投票系统行使表决权的，既可以登陆交易系统投票平台（通过指定交易的证券公司交易终端）进行投票，也可以登陆互联网投票平台（网址：vote.sseinfo.com）进行投票。首次登陆互联网投票平台进行投票的，投资者需要完成股东身份认证。具体操作请见互联网投票平台网站说明。
(二)持有多个股东账户的股东，可行使的表决权数量是其名下全部股东账户所持相同类别普通股和相同品种优先股的数量总和。
持有多个股东账户的股东通过本所网络投票系统参与股东大会网络投票的，可以通过其任一股东账户参加。投票后，视为其全部股东账户下的相同类别普通股和相同品种优先股均已分别投出同一意见的表决票。
持有多个股东账户的股东，通过多个股东账户重复进行表决的，其全部股东账户下的相同类别普通股和相同品种优先股的表决意见，分别以各类别和品种股票的第一次投票结果为准。
(三)同一表决权通过现场、本所网络投票平台或其他方式重复进行表决的，以第一次投票结果为准。
(四)股东对所有议案均表决完毕才能提交。
四、会议出席对象
(一)股权登记日收市后在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的公司股东有权出席股东大会（具体情况详见下表），并可以以书面形式委托代理人出席会议和参加表决。该代理人不必是公司股东。
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(二)公司董事、监事和高级管理人员。
(三)公司聘请的律师。
(四)其他人员
五、会议登记方法
（一）登记方式：法人股股东代表持公司营业执照复印件（加盖公章）、股东账户卡、法定代表人授权委托书和出席人身份证办理登记手续；个人股东持本人身份证、股东账户卡，受托代理人持本人身份证、授权委托书、委托人股票账户办理登记手续。异地股东可以用信函或传真方式登记。
选择网络投票的股东，可以通过上海证券交易所交易系统直接参与股东大会投票。
（二）登记时间：2025年3月25日，上午9:00--11:30，下午1:00--4:30。
（三）登记地点：北京市丰台区汽车博物馆东路2号院4号楼2单元公司会议室。
六、其他事项
（一）会议联系方式
1、联系地址：北京市丰台区汽车博物馆东路2号院4号楼2单元
2、联系电话：010-62698710
3、联系人：王凤华、关世盟
4、传真：010-62698299
5、邮政编码：100070
（二）参加本次会议的股东及股东代理人往返交通、食宿及其它有关费用自理。
（三）网络投票系统异常情况的处理方式：网络投票期间，如网络投票系统遇突发重大事件的影响，则本次股东大会的进程按当日通知进行。
特此公告。
京能置业股份有限公司董事会
2025年3月12日
附件1：授权委托书
● 报备文件
提议召开本次股东大会的董事会决议
附件1：授权委托书
授权委托书
京能置业股份有限公司：
兹委托 先生（女士）代表本单位（或本人）出席2025年3月27日召开的贵公司2025年第一次临时股东大会，并代为行使表决权。
委托人持普通股数：
委托人持优先股数：
委托人股东账户号：
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委托人签名（盖章）： 受托人签名：
委托人身份证号： 受托人身份证号：
委托日期： 年 月 日
备注：
委托人应当在委托书中“同意”、“反对”或“弃权”意向中选择一个并打“√”，对于委托人在本授权委托书中未作具体指示的，受托人有权按自己的意愿进行表决。
证券代码：600791 证券简称：京能置业 编号：临2025-005号
京能置业股份有限公司
第十届董事会第五次临时会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
一、董事会会议召开情况
京能置业股份有限公司(以下简称“公司”) 第十届董事会第五次临时会议以书面形式发出会议通知，于2025年3月11日在北京市丰台区汽车博物馆东路2号院4号楼2单元公司会议室以现场结合视频方式召开。本次会议由公司董事长昝荣师先生主持，应出席董事7人，实际出席董事7人。公司监事、高级管理人员及总法律顾问列席了本次会议。本次会议的召集、召开符合《中华人民共和国公司法》《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》等有关规定，会议决议合法有效。
二、董事会会议审议情况
（一）审议通过了《京能置业股份有限公司关于申请办理权益类融资的议案》
表决结果：7票同意、0票反对、0票弃权
同意公司办理永续债权融资业务，总金额不超过20亿元，利率不超过同期贷款市场报价利率，具体期限及利率以签订合同为准。本议案尚需提交股东大会审议。有关内容，详见公司同时披露的《京能置业股份有限公司关于永续债权融资的公告》（编号：临2025-006号）。
（二）审议通过了《京能置业股份有限公司关于召开2025年第一次临时股东大会的通知》
表决结果：7票同意、0票反对、0票弃权
同意公司召开2025年第一次临时股东大会。有关内容，详见公司同时披露的《京能置业股份有限公司关于召开2025年第一次临时股东大会的通知》（编号：临2025-007号）。
特此公告。
京能置业股份有限公司
董事会
2025年3月12日
● 报备文件
京能置业股份有限公司第十届董事会第五次临时会议决议
证券代码：600791 证券简称：京能置业 编号：临2025-006号
京能置业股份有限公司
关于永续债权融资的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
重要内容提示：
● 京能置业股份有限公司（以下简称“公司”）拟与信托公司签署《永续债权投资合同》。信托公司通过其管理的资金，拟向公司进行不超过20亿元人民币的永续债权融资。
● 本次永续债权融资资金来源于公司控股股东北京能源集团有限责任公司，资金利率不超过同期贷款市场报价利率，且公司无需提供担保，根据《上海证券交易所股票上市规则》第6.3.18条第（二）款规定，可免于按照关联交易方式进行审议和披露。
● 本次永续债权融资不构成重大资产重组，有利于拓宽融资渠道，优化公司资产负债结构。
● 本次永续债权融资尚需提交股东大会审议批准。
一、交易概述
（一）本次交易的基本情况
为提高公司抗风险能力和财务稳健性，降低资产负债率，改善公司资本结构，根据公司经营状况及发展需要，拟与信托公司开展永续债权融资业务，融资金额不超过20亿元人民币。
（二）审议情况
2025年3月11日，公司召开第十届董事会第五次临时会议，审议通过了《关于申请办理权益类融资的议案》，同意公司开展永续债权融资业务，总金额不超过20亿元，利率不超过同期贷款市场报价利率，公司无需提供担保，具体期限及利率以签订合同为准。本次永续债权融资尚需提交股东大会审议批准。
二、交易的主要内容
（一）金额：不超过20亿元人民币；
（二）用途：用于项目建设、偿还存量借款；
（三）期限：3+N或5+N，具体以合同签订为准，即初始投资期限3年或5年到期后，永续债权期限可顺延3年或5年，并以此类推；
（四）利率：不高于同期贷款市场报价利率，具体以后续签订合同为准。
三、本次交易的目的及影响
公司开展永续债权融资，有利于拓宽融资渠道，增强现金流稳定性，交易定价遵循公开、公平、公正的原则，不存在损害公司及股东利益的情况，不会对公司持续经营能力产生重大影响。本次永续债权融资拟作为权益工具计入所有者权益，具体情况请以年度审计结果为准。
特此公告。
京能置业股份有限公司
董事会
2025年3月12日