京能置业中报解读：营收下降利润亏损扩大，结转规模减小是主因

（来源：财报解密）

8月29日晚间，京能置业披露2025年半年报，2025年上半年公司营收7.18亿元，同比下降54.82%；归母净利润-2.00亿元，亏损同比扩大234.03%。

京能置业2025年上半年营收下降，利润亏损扩大。主要原因在于本期结转规模减小，导致收入结转减少。此外，销售费用因佣金结算增加而上升，财务费用也因高息债务置换而有所增加，进一步影响了净利润。

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2025年上半年，公司围绕高质量发展目标，持续推进项目库存去化，盘活存量资产，并通过权益融资、ABS等方式置换高息债务，降低财务风险。公司在土地市场上积极筛选优质地块进行投资论证，以提升投拓能力。

京能置业拥有二十余年房地产开发经验，具备完善的开发与管理模式，并拥有稳定的专业团队。公司在土地资源获取上注重风险防控，立足服务首都发展，形成了一定的开发规模和品牌价值。

公司表示，随着政策层面持续发力，房地产市场有望止跌回稳。高品质住房供给的增加以及政策的优化将为市场稳健运行奠定基础，未来发展前景可期。

8月29日，京能置业报收4.79元/股，跌0.62%，成交额0.35亿，总市值21.69亿。近七个交易日该公司跌5.71%。