东方集团启动预重整 有望剥离地产板块实现轻装上阵

7月15日晚，东方集团（600811.SH）发布《关于法院决定对公司启动预重整的公告》。此次法院启动对公司预重整，公司将进入预重整程序，同时公司也正在加快推进房地产业务相关地块和项目的处置工作，积极配合法院开展重整的可行性研究和论证。如顺利实施重整并执行完毕重整计划，将有利于公司进一步聚焦核心主营和重点推进项目，实现持续、健康发展。

7月15日晚，东方集团（600811.SH）发布《关于法院决定对公司启动预重整的公告》。此次法院启动对公司预重整，公司将进入预重整程序，同时公司也正在加快推进房地产业务相关地块和项目的处置工作，积极配合法院开展重整的可行性研究和论证。如顺利实施重整并执行完毕重整计划，将有利于公司进一步聚焦核心主营和重点推进项目，实现持续、健康发展。

相关从事重组并购方面的专业人士表示，此次东方集团的重整时间进度超出预期。此次公司重整已不仅是东方集团的自救，更体现出管理层对于公司未来发展和重整转型的信心和决心。

东方集团在公告中表示，公司进入预重整程序，有利于提前启动债权申报与审查、资产调查与评估、债权人沟通等基础工作，有利于公司与债权人、（意向）重整投资人等利害关系人进行充分协商，全面掌握各方主体对公司重整事项的意见和态度，尽快制定具有可行性的预重整方案，提高后续重整工作进程和效率、以及重整计划表决通过的成功率。

“东方集团公司深耕农业产业多年，所布局产业囊括了国家战略矿物资源安全与国家粮食安全，整体资产情况良好。”业内人士指出，此次或剥离地产等低效资产，意味着东方集团有望彻底解决近年来房地产业务带来的影响，实现轻装上阵。

分析人士表示，自6月18日发布《关于公司及子公司在东方集团财务有限责任公司存款大额提取受限暨风险提示公告》后，叠加多重市场因素，东方集团股价连续跌停。6月25日发布《关于公司被债权人申请重整的提示性公告》后，市场解读普遍较为客观。事实上，房地产市场下行是导致东方集团营业收入持续亏损的主因。

2023年年报显示，东方集团报告期内计提信用减值损失和资产减值损失合计9.64亿元，其中房地产计提减值损失6.50亿元。此外，房地产合作项目亏损和计提减值导致公司子公司东方安颐2023年度实现净利润-18.35亿元，较2022年度亏损增加。

其他主营业务方面，大米加工销售实现主营业务收入6.87亿元，同比增长12.75%；豆制品加工销售品实现营业收入1.58亿元，同比增加4.18%，实现净利润703.03万元，同比增长17.07%；此外，公司重点推进全球首个海水提钾产业化工程有望于今年完成试车投产达标任务，该项目计划年产10万吨海水提取氯化钾。

分析人士指出，剥离地产板块，有望进一步为东方集团“甩掉包袱”，公司于7月11日发布的2024年半年度业绩预告中也有所体现：由于房地产合作开发项目投资亏损同比减少，公司房地产业务板块报告期内业绩同比大幅减亏，预计上半年实现归母净利润8000万元到11000万元，将实现扭亏为盈。

值得一提的是，东方集团的股价已从底部0.64元/股涨至0.95元/股。专业人士表示，纵观市场，因预重整触及涨停的个股不在少数，成功重整、凤凰涅槃的案例在市场中也存在先例。这场市场与公司共同努力的“双向奔赴”能否迎来最终的双赢局面，值得各方期待。