龙岗大运世茂深港国际中心两次流拍后 中信信托申请抵债

观点网讯：7月15日，世茂股份公告披露，其收到北京市第三中级人民法院的《执行裁定书》，涉及执行案件金额高达104.25亿元，占公司上年末净资产的58.80%。此次执行涉及世茂股份多家子公司及关联公司，申请执行方为中信信托有限责任公司。

据悉，该案件涉及不动产为同一开发项目，法院已对此进行整体处置并公开拍卖，但一拍、二拍均未能成功出售。拍卖保留价未能覆盖被执行人在相关案件中的债务。此次拍卖资产为2017年世茂以239.43亿元拍得的深圳龙岗商服用地的一部分，原计划建设集会议展览、创业中心、演艺中心等为一体的综合开发项目，并拟打造为深圳城市新地标。目前，已有部分地块开始开发，包含一栋19万平方米的集中商业及T3办公楼。

值得注意的是，该地块曾计划修建深圳第一高楼，超过现有的平安金融大厦。世茂深港国际中心的公寓产品已对外推售，一度成为市场焦点，并被视为区域价值提升的关键。然而，世茂股份如今面临的财务危机，为这一项目的前景增添了不确定性。