益民集团：9月19日召开业绩说明会

证券之星消息，2025年9月22日益民集团（600824）发布公告称公司于2025年9月19日召开业绩说明会。

具体内容如下：

问：核心商圈（淮海路等）物业出租率和租金变化趋势？传统百货业务转型有何具体举措？成效如何？如何应对线上消费的冲击？

答：尊敬的投资者，您好！ 目前公司物业的出租率和租金水平和去年比较基本平稳无明显变化。在业务转型方面，公司将紧抓市场机遇，持续提升品牌年轻化、多元化，增加体验感。确立“分层推进老字号焕新，全面提升市场核心竞争力”的战略目标，推动老字号品牌复苏发展。坚持“一品一策一方案”，打造品牌联动机制，挖掘和弘扬品牌文化内涵，为老字号新赋能。组织策划、支持引导旗下品牌参与各类展览、市场营销和品牌推广活动，运用新媒体手段，提升老字号品牌市场竞争力。在数字经济蓬勃发展的当下，公司未来将依托各主流线上平台，重塑商业竞争优势。公司旗下的古今内衣、天宝龙凤、星光摄影等品牌将依托多个主流平台发布产品内容，以生动鲜活的内容吸引消费者，增强互动体验，提升品牌关注度。

2、公司旗下房产资源是个啥情况?

尊敬的投资者，您好！公司目前自有物业16.70万平方米，其中位于上海市淮海中路沿线及周边地区有9.50万平方米左右，主要以商铺和写字楼为主；其余物业分布在浦东北蔡、闵行莘庄等地，主要以厂房为主，上述物业约有1.70万平方米为企业经营自用，其余均对外招商出租经营。

3、益民集团除了维持现有经营以外，对于新经济，新模式，有没有拓展的计划，毕竟账面上资产负债率如此之低。

尊敬的投资者，您好！商业企业的核心就是品牌影响力和品牌效应，未来公司将重点围绕企业旗下的“古今内衣”、“天宝龙凤”、“星光摄影”等重点品牌，在数字经济蓬勃发展的当下，依托各个主流线上平台，明确目标、路径和关键节点，通过创新策略与多元实践，主动适应当下新时代新经济模式的特点，推动品牌转型发展。古今品牌将积极拓宽各个线上自营平台销售，实现多平台联动；天宝龙凤品牌将依托大数据精准定位目标客群，在小红书、抖音等热门平台积极发布产品短视频，以生动鲜活的内容吸引消费者目光；星光摄影通过数字化服务，为会员带来更丰富多元的体验。在营销推广上，围绕商户需求，助力新品发布与摄影文化展示活动，线上引流造势、线下落地体验。

益民集团（600824）主营业务：商业批发零售、商业物业租赁、餐饮旅游等多种业态的综合性商业企业。

益民集团2025年中报显示，公司主营收入3.66亿元，同比下降29.03%；归母净利润2430.92万元，同比下降43.09%；扣非净利润1723.93万元，同比下降59.98%；其中2025年第二季度，公司单季度主营收入1.79亿元，同比下降29.78%；单季度归母净利润1067.04万元，同比上升3.96%；单季度扣非净利润344.99万元，同比下降69.22%；负债率15.46%，投资收益-141.38万元，财务费用-412.55万元，毛利率47.76%。

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