上海临港试点“交房即交证”机制，业主不用等半年，马上就能办产证

转自：上观新闻

“今天收完房就可以去办理小产证，春节前就可以拿到产证，我们家小孩明年上小学一年级，本来还要担心入学报名调剂，现在再也不用发愁了！”业主乔先生激动地说。

近日，上海自贸区临港新片区新建住宅项目港城悦庭开启集中交房。以该项目为试点，临港新片区首次试点探索“交房即交证”机制，新房不动产权登记服务全面升级。业主拿到新房钥匙后即可去交易中心办理不动产权证，既节省了业主多次往返的时间，又能为业主子女入学、落户等提供便利。

新建住宅项目按约定时限交付后通常要在交房日半年后才能完成大产证办理，随后业主才能办理产证。港城集团直属房产集团相关负责人介绍，港城悦庭项目按照合同约定的交付时间为2024年6月30日，大产证取得时间应为2024年12月31日。为最大程度保障业主入住、落户、子女入学等需求，港城悦庭以2023年年底交付为冲刺节点，已于2023年11月6日顺利完成竣工备案、11月13日取得实测报告、12月18日取得上海市新建住宅交付使用许可证、12月21日完成不动产权证书办理，最终实现提前6个月交付，提前12个月取得不动产权证。

创造了临港商品房业主领取房产证最快纪录的同时，项目方对住宅质量的要求也不松懈，在正式交付前项目已开展多轮联合验收、业主预看房等动作，开展全方位排查，确保房屋交付质量。从建筑立面到园林景观，从室内墙体到公区设施，以及地砖缝隙和房屋边角等各方面，均形成系列验收报告，确保每一户、每一处皆有品质。

该负责人表示，港城集团直属房产集团将继续以“四维一体”房建体系为核心，全面推进有力度的房建、有热度的商管、有信度的租赁、有温度的服务四大板块，实现从“住有所居”到“住有宜居”的跨越提升，持续为这座城市的年轻人提供有保障的服务、创造高品质的生活。