大江东 ｜ 打造“零成本”创业沃土，上海临港激活“超级个体”

人民日报中央厨房-大江东工作室 王崟欣

9月初，98年出生的创业者王曦宇和他的AI法律团队，告别陆家嘴月租近1.7万元的办公室，来到临港新片区。在这里，他们获得了近90平的免费办公空间和配套人才公寓。

今年8月，临港集团发布“超级个体288行动”方案，面向全球创业者发出“邀请函”，推出“创业空间零租金、居住空间零租金”两大核心政策。力度之大，掀起了临港低成本创业的热潮。截至目前，已有上百位创业者奔赴而来。

“王曦宇”们为什么愿意来？在这里能获得什么？临港低成本背后，是出于怎样的考量？近日，记者走进临港一探究竟。

零租金创业，重新定义“上海成本”

“这就是我们要找的超级个体!”看到王曦宇，“零界魔方”项目负责人罗奕君有些激动，“我们要找的就是这样的早期创业者，符合硬核科技、数据加工、跨境直播、跨境医疗、短剧基地、游戏创客、代码外包、小众赛事这8类赛道，无论年龄、地域，我们敞开怀抱欢迎，来了就给办公室、免租金、拎包入住，同步配套免费人才公寓。”罗奕君介绍。

零界魔方是“超级个体288行动”的首发项目，拥有9层楼、超500个工位的办公空间。同时作为一个创新孵化器，还配套了多重创业服务。在零界魔方，王曦宇团队的办公空间和人才公寓已排出。工作人员正根据其需求二次布置，确保其国庆后“拎包入住”。

零界魔方崭新的办公空间，等待创业者入驻。王崟欣摄

王曦宇算了一笔账，搬到这里，团队就能降低30%的综合成本。对于一家初创团队来说，可以把有限的资金更多用于技术研发中去。

零界魔方投入运营一个多月来，已有112个项目通过评审，超500个创业者入驻，其中三成创业团队来自外省市。

不只是零界魔方，临港·创客之家D·SAPRK、滴水湖AI创新港、留学生创业园海客空间……在临港，一批科创孵化器正多点开花，“免租金”、低成本成为趋势。

临港新片区。临港新片区管委会供图

临港为何能“零成本”呢？一方面，临港距市中心70多公里，作为一座“年轻的城”，有条件打造上海的“创业低成本区”。另一方面，这是临港建设“年轻人的城”推出的举措。临港新片区管委会高科处处长李向聪介绍，作为上海自贸试验区的新片区，临港在开放创新上被赋予更大使命。

今年8月，临港提出“科创城”目标——努力成为上海科技成果转化的重要承载地、新兴产业发展的重要集聚地、新业态新模式的重要试验场和青年创业发展的理想家园。

“零成本开局，与临港科创城的定位不谋而合。在创业者最需要帮助的创业初期，临港通过低成本，让他们免于租金困扰，也不用奔波找场地，一切都是现成的，还有配套服务。”李向聪介绍，“对于地处偏远的临港而言，这一举措更加意义非凡。既能聚人气，带动商业等其他业态发展，又能服务临港科创城建设需要。”

低成本的背后，是上海对创新创业扶持的“不计成本”。几家科创孵化器运营人员坦言，“创新的扶持不能只看短期的投入产出，从更长的时间周期看，这个投入一定是值得的。”

一站式服务，“资源围着企业转”

不久前，位于临港留学生创业园的企业上海普理维特科技有限公司，营业执照上多了“制造”两个字。

“可别小看这两个字，订单已经排不过来了!”临港留创园海客空间负责人顾雯雯介绍。

上海普理维特科技有限公司，是一家留学生初创企业。刚刚成立一年，技术已经通过阿里巴巴工贸一体化认证系统。然而，要生产，营业执照上的经营范围限制让他们犯了难。

怎么办？海客空间工作人员了解后，联合临港新片区管委会相关单位，迅速为其开展营业执照信息变更，将生产经营范围由研发增加到制造。“两个字的增加，让企业顺利进入阿里巴巴工贸一体化体系，企业在楼里就能做小规模生产，如今订单已经忙不过来了。”顾雯雯说。

除了“零成本”这个最基础的吸引力，在“培新引幼”的过程中，临港面向初创企业需要，精准匹配系列政策与服务。在零界魔方，这里同步配套资助展业、托底融资、代办落户、精准推介、加持流量、保障网络、优惠物流、便利出海等8项政策；在聚焦硬核科技的临港·创客之家D·SAPRK，企业最需要的融资支持的背后，是运营方浦东软件园背后300多家创新基金资源；在留学生创业园，这里不仅有双语工作人员、针对留学生创业的系列政策，还打造了针对无人船、数据验证等领域的实验室和公共服务平台……

滴水湖AI创新港服务中心内，展示着临港创新创业服务内容。王崟欣摄

尽管还没正式入驻，王曦宇的手机里已经有了3位“邻居”创始人的联系方式。“都是一栋楼，未来就是我们的上下游。”王曦宇说，“这里能给很多资源，像是我们的娘家。”

在一场上海车展与滴水湖的联合展出上，95后海龟郑惠哲带着自己的“打破外资垄断的汽车软件中间件”亮相，解决方案收获了知名汽车品牌的青睐。在临港新片区管委会的牵线下，订单落地，随之而来的，还有郑惠哲和他的公司欧思克斯。“让我留下的，不只是低成本与全配套，更是产业生态。”郑惠哲说。

产城人融合，激发更多创新活力

“一居室800元，两居室1000多，每平方月租金只要20元，拎包入住!”

乍一听，你一定不相信这是魔都上海的租金价格，但这的确是上海临港人才公寓的官方报价——

“吸引人才，首先要解决的就是住宿。”临港新片区管委会党群处副处长杨武介绍，“今年8月，新片区下调了人才公寓系统的整体价格，比市场价便宜30%，团体申请甚至达到了6折优惠。目前，9月人才公寓申请量已经达到8月的三倍。”

零界魔方内的健身房。王崟欣摄

创业有前景、居住有保障，临港还在为创业者打造更好的创业生活环境。

一张临港菁才卡，已累计发放超3000名临港人才——买特斯拉、上汽智己最高5万元补贴，三甲医院免费体检，对接优质国际教育资源……有人感慨：“小到商场吃个饭停车免费，大到办理业务的绿色通道，在临港创业，获得感非常充足。”

一层活力空间，就在零界魔方办公空间的楼上。健身房、咖啡机、社团室、淋浴间……装修风格活力十足。“让创业者‘低头写代码，抬头看风景’，我们希望这里既是创新创新的聚集地，也是美好生活的发生地。”李向聪说。

一个科创社区，在滴水湖AI创新港，“5分钟工作生活圈”初具雏形。这里临近滴水湖，向北就是金融湾，向南是科创总部湾，马路后面就是人才公寓，对面是商业和文化区，幼儿园、大学都在社区里。产城融合在这里成为可能，“未来我们还要打造更多的科创社区。”李向聪说。

RT-Thread睿赛德就坐落在AI创新港。从会议室大玻璃窗向外看去，对面就是滴水湖。“起初听说公司搬家，很多人不愿意来，现在是大家主动申请搬来，我们已有近一半员工来到临港。”RT-Thread睿赛德电子联合创始人邱祎说。

育项目、聚人气，临港正以零租金、零门槛的“最低成本”释放“最大诚意”，向全球创业者敞开怀抱。在临港，重新定义的“上海成本”的背后，是这座城市对创新创业的热忱相拥。

(来源：人民日报中央厨房-大江东工作室)