亚泰集团2023年预亏33亿元至49亿元 建材、地产两大主业均现亏损

亚泰集团(600881)1月30日晚披露2023年年度业绩预亏公告，公司预计2023年经营业绩将出现亏损，实现净利润为-33亿元到-49亿元；预计2023年实现扣非净利润为-32.92亿元到-48.92亿元。

2022年，亚泰集团实现营业收入129.7亿元，净利润-34.54亿元，扣非净利润-37.45亿元。

对于2023年年度业绩预亏的原因，亚泰集团表示，报告期内，水泥需求总量呈下降趋势，受市场需求偏弱、竞争加剧、价格大幅下降等因素影响，公司水泥熟料和商品混凝土毛利率大幅下降，导致公司建材产业亏损。房地产行业仍处于深度调整阶段，公司地产企业商品房量价承压，公司根据市场情况动态调整经营及销售策略，加大去化力度，结转项目毛利率保持低位，导致公司地产产业亏损。公司结合当前市场情况，在谨慎性原则下对具有减值迹象的建材、地产项目计提资产减值损失。

同时，亚泰集团提示风险：天津一级土地整理项目坏账准备计提比例尚不确定，公司已就该不确定因素与年审会计师进行沟通，目前尚无法具体确定。上述坏账准备范围约为0到14亿元，剔除上述不确定因素影响后，预计2023年年度实现归母净利润为-33亿元到-35亿元。

亚泰集团曾在2022年年报当中表示，2023年，公司计划营业收入172.59亿元，营业成本135.48亿元，净利润2.01亿元。

亚泰集团在2022年业绩说明会上曾表示，为了实现2023年经营目标，公司正在进行的重点工作包括加强资金管理，提高资金使用效率；加强运营管理，全力完成年度经营目标；加强成本控制，降低成本费用；强化项目管理，提高项目收益水平。

然而，从亚泰集团最新披露的业绩预亏公告来看，公司在2023年实际取得的经营业绩与此前的预期相差较大。

在水泥、房地产两大产业整体表现欠佳的情况下，亚泰集团将医药产业作为重点打造的支柱产业，形成集资源、研发、制造、流通、医疗器械、健康管理于一体的大健康产业链，拥有资源开发企业、研发机构、生产企业、流通企业、国际化电商交易平台和近千家连锁药店。

据亚泰集团此前在业绩说明会上介绍，目前公司在研的国家中药一类新药连翘苷项目，正在进行Ⅱ期临床试验研究；国家一类新药H5N1人用禽流感疫苗项目，正处于II期临床试验前准备工作；奥美沙坦酯片仿制药、塞来昔布胶囊仿制药、维生素B2质量标准提升、药品一致性评价、保健食品研发、医疗器械等其他研发项目均按计划正常推进。

值得一提的是，2022年7月27日，亚泰集团曾公告，拟将公司持有的东北证券不超过30%股份出售给长春市城市发展投资控股（集团）有限公司，双方签署了《意向协议》。之后，由于东北证券被立案调查，本次交易属于相关规定的不得“减持股份”范畴，在上述规定期间，亚泰集团不得转让东北证券股份，该次交易因此而按下暂停键。

东北证券2023年6月25日晚间公告，近日公司收到中国证监会《行政处罚决定书》。在中国证监会正式对东北证券做出行政处罚决定之后满6个月，亚泰集团即可以重启上述事宜。出售东北证券不超30%股份，将有利于亚泰集团优化资产负债结构，补充流动资金，降低财务费用，提升盈利能力。

在亚泰集团2023年净利润又将大幅出现亏损的情况下，公司会否继续推进出售东北证券不超30%股份事宜，尤其值得关注。