九州通启动Pre-REITs项目

　　继推动公募REITs项目，九州通宣布拟启动医药物流仓储资产Pre-REITs项目。

　　7月1日，九州通发布公告称，该公司于2023年3月启动医药物流仓储基础设施REITs（以下简称“公募REITs”）的申报发行工作。目前，该公募REITs项目正在国家发展改革委审核之中。

　　同时，九州通拟启动医药物流仓储资产Pre-REITs不动产私募投资基金项目（以下简称“Pre-REITs项目”），并与高和资本合作，以私募基金模式设立Pre-REITs基金，为公募REITs扩募孵化和培育优质的医药物流仓储资产，助力公司快速实现不动产证券化战略转型。

　　九州通表示，此次推出的Pre-REITs项目将比照基础设施公募REITs的要求，对公司医药物流仓储资产及配套设施等底层资产进行筛选，并提前介入标的资产的运营和培育过程，形成滚动复投医药物流仓储设施的良性循环，构建“公募REITs+Pre-REITs”多层级不动产权益资本运作平台。随着公募REITs、Pre-REITs基金的设立，该公司将具备双上市资本运作平台，高效地引入稀缺权益资金，实现资产价值最大化。（记者 何漪）

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