九州通医药公募REIT上市

湖北日报讯 （记者龚雪、肖丽琼、通讯员黄海英）2月27日上午9时30分，随着上海证券大厦交易大厅锣声响起，全国医药行业首单、九州通医药公募REIT（基金代码508084）正式上市，意味着九州通实现“双上市”目标。

九州通集团医药板块已于2010年11月2日上市。目前，该公司已发展成为全国最大的民营医药商业企业，位列2024年“湖北民营企业100强”第2位、“中国民营企业500强”第55位。

公募REIT，即公开募集基础设施证券投资基金，是我国资本市场推出的新一类金融产品。过去，不动产融资主要依靠商业银行贷款，发行REIT将不动产融资拓展至资本市场，提高了直接融资比重。九州通医药REIT基金份额为4亿份，发售价格2.895元/份，募集资金总额11.58亿元。该基金底层资产是武汉东西湖现代医药仓储物流项目，曾获评全国十大“国家智能化仓储物流示范基地”。截至2024年9月30日，不动产评估值为11.03亿元，2025年预测现金流分派率为5.19%。

九州通医药集团股份有限公司董事长刘长云表示，这是企业发展历史上的里程碑事件，九州通将通过不动产证券化（REIT）战略实现轻资产运营，进一步提升公司的市场竞争力。