武汉洪投创智23.85亿元包揽青菱科技生态新城三宗地块

观点网讯：12月1日，武汉青菱科技生态新城成功出让三宗地块，均以底价成交，成交总价238470万元。

其中，武汉洪投发展新城房地产开发有限公司底价64700万元拿下青菱科技生态新城D12-A地块，4343.86元/平。武汉洪投生态新城房地产开发有限公司底价72370 万元拿下青菱科技城D12-B地块，4468.25元/平。青菱科技生态新城D12-C地块则由武汉洪投创智新城房地产开发有限公司以底价101400 万元竞得，楼面价4437.29元/平。

青菱科技生态新城D12-A地块，位于洪山区武深高速与杨林二路交叉口西北角，属于住宅、公园与绿地用地，土地面积57470平方米，建筑面积148946平方米，竞买保证金12940万元，成交总价64700万元，成交楼面价4343.86元/平。该地块项目分期建设时应保证公服配套设施优先实施。项目用地沿十里长渠控制宽度约20米的公园绿地。

青菱科技城D12-B地块，位于洪山区武深高速与杨林二路交叉口西北角，属于住宅用地，土地面积61847平方米，建筑面积161965平方米，竞买保证金14474万元，起始价72370万元。该地块项目分期建设时应保证公服配套设施（含幼儿园）优先实施。项目用地内应配建1所9班幼儿园，用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2730平方米。

青菱科技城D12-C地块，位于洪山区武深高速与杨林二路交叉口西北角（青菱科技生态新城D12-C地块），属于住宅、公园与绿地用地，土地面积86652平方米，建筑面积228518平方米。由武汉洪投创智新城房地产开发有限公司以底价10.14亿元竞得，楼面价4437.29元/平。

据要求，该地块建筑高度不超过100米。项目内各类公共服务配套设施应按照相关要求执行。项目分期建设时应保证公服配套设施（含幼儿园）优先实施。项目用地内应配建1所12班幼儿园，用地面积不小于4860平方米，建筑面积不小于3600平方米。