民营房企再获债券融资支持 新城控股成功发行8.5亿元中期票据

本报记者 杨让晨 石英婧 北京 报道

又一民营房地产企业获得债券融资支持。

《中国经营报》记者从新城控股方面获悉，12月13日，新城控股集团股份有限公司（以下简称“新城控股”，601155.SH）完成了2023年度第二期中期票据的簿记发行，本期中票发行规模8.5亿元，期限3年，票面利率为4.48％，中诚信国际方面给予此次发行人主体规模8.5亿元，期限3年，票面利率为4.48％。

同时，中诚信国际给予发行人主体和本期债项双AAA评级，主承销商为中信证券，联席主承销商为邮储银行和交通银行。中债信用增进投资股份有限公司（简称“中债增”）提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保。

据不完全统计，截至今年12月13日，民企债券融资支持工具（以下简称“第二支箭”）向13家民营房地产企业累计发行了35只共计约333.68亿元的债务融资工具并提供增信服务。

记者注意到，今年8月，中国人民银行党委书记、行长潘功胜主持召开金融支持民营企业发展座谈会。彼时，潘功胜指出，支持地方政府主动解决拖欠企业账款问题。“推进‘第二支箭’扩容增量，强化金融市场支持民营企业发展。”潘功胜表示。

据了解，自2018年以来，“第二支箭”政策已累计支持130余家民营企业发行2100多亿元债务融资工具，带动同期民营企业发债规模近1万亿元，对缓解民营企业信用收缩以及修复民营企业债券融资渠道起到积极作用。

2022年至今，新城控股已成功发行4笔中债增全额担保中票。“在政策支持和人民银行指导下，按照交易商协会统一部署，中债增积极支持优质民营房企进行公开市场融资，既满足了企业的融资需求、降低了融资成本，也有效提振了市场信心。”新城控股方面表示。

根据新城控股最新经营简报，公司前11月已实现商业运营总收入101.91亿元，同比增长约13.4%。此外，公司积极响应“保交楼、保民生”的要求，落实企业主体责任，今年1—11月已组织交付10.7万套物业。

2023 年前三季度共竣工1180.86万平方米，较去年同期增长29.14%。中国银河证券相关研报分析认为，随着四季度交付旺季的到来，新城控股的全年竣工面积有望持续增长。

（编辑：石英婧 校对：宛玲）