会展新城自贸人才公寓（公交综合体）春节后投用，638套房间虚位待才

　　长沙晚报2月8日讯（全媒体记者 陈焕明 通讯员 林思文 李恬） 记者从长沙城发集团会展公司获悉，自贸人才公寓（公交综合体）项目日前完成竣工验收，预计春节后投入使用。该项目是一座集公交、人才公寓、商业于一体的多元业态配套综合体，建成后不仅能为会展新城增添一处公交场站，还能提供一栋拥有638套房间的人才公寓。

　　自贸人才公寓（公交综合体）项目位于自贸会展区金桂路和香木路交会处西北角，西侧为长沙国际会展中心和会议中心，北侧为3.6公里城市超级商务中轴，临近地铁2号线光达站，处于会展新城片区核心区，人流、人气在此汇聚。

　　项目整体为一栋单体建筑，总投资约6.64亿元，总用地规模约1万平方米，总建筑规模约5.7万平方米，主要为高层公寓、裙房商业、公交配套停车楼等，地上30层分为3层商业和27层租赁公寓，其中服务型公寓约3.3万平方米，公交停车楼约7600平方米，商业约3000平方米，公交调度用房及其他配套用房约600平方米，地下小汽车停车库约1.2万平方米。

　　该项目是长沙会展新城建设的首个公交场站综合开发项目，开创式运用“公交场站+人才公寓+商业配套”新模式，为会展片区核心区产业高效聚集提供了加速度。项目2021年11月开工，长沙城发集团会展公司和项目代建方长沙城发恒伟置业有限公司高效推进项目建设，原计划于今年7月底完工，现已提前近半年完工。

　　记者了解到，项目作为多元业态配套综合体，设计时综合考虑了城市交通流线与公交枢纽站的交通结合，采用公交走地面、小汽车走地下、人流走广场的方式，将进出站人流、办公小汽车车流、公交停保车流完全分离，形成多种功能有序高效接驳的综合空间体。依托公交、公寓、商业三位一体的综合体定位，市民可畅享下楼便可逛街、购完物便可上车的美好体验。目前已确定公寓运营方、商业运营方分别为长沙城发商业管理有限公司、长沙城发集团会展公司。

　　长沙城发集团相关负责人介绍，自贸人才公寓将高标准建设社交型青年服务公寓，打造产业服务新空间，为片区产业高质量发展提供优质载体支撑。公交枢纽是人群和车流集散的重要枢纽，高效和谐的立体交通体系形成多种功能高效接驳的综合空间，作为片区中轴产业带的配套项目，能有效引导城市向东持续发展，助力打造城市副中心。

　　产业发展，人才为要。长沙城发集团会展公司负责人介绍，国际会展片区是长沙打造的“十个重大城市片区”之一，片区正坚持以基础功能配置为先导，做优做强教育配套，完善城市服务功能，推进一批优质的教育、商业、医疗等项目落地，全力打造支撑产业发展的人才“蓄水池”，营造更加国际化的配套服务平台，聚力打造高品质宜居宜业新城区。