新城控股2023年营收1191.74亿 商业运营收入113.24亿

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观点网讯：3月28日，新城控股集团股份有限公司发布2023年年度报告。

观点新媒体获悉，截至报告期末，新城控股总资产为3741.09亿元，归属于上市公司股东的净资产为600.78亿元。

报告期内，新城控股实现结算面积1711.34万平方米，实现结算金额1558.28亿元(含合联营项目)。

2023年，新城控股实现营业收入1191.74亿元，较上年同期增长3.22%；实现归属于上市公司股东的净利润7.37亿元，较上年同期下降47.12%。

报告期内，新城控股共实现161个子项目竣工交付，竣工面积为2016.79万平方米(含合联营项目)。

截至报告期末，新城控股共有220个子项目在建，总建筑面积达3705.50万平方米(含合联营项目);公司已售未结转面积达到2,170.12万平方米(含合联营项目)，提前锁定未来业绩。

报告期内，新城控股实现商业运营总收入即含税租金收入113.24亿元(包含:商铺、办公楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入)，同比增长13.17%。

截至报告期末，新城控股在全国135个城市布局198座吾悦广场，已开业及委托管理在营数量达161座，开业面积达1499.11万平方米，出租率达96.48%。

融资方面，报告期内，新城控股以“央地联动”模式完成11亿元境内公司债的发行，综合票面利率为5.65%；完成13.16亿元绿色(碳中和)商业房地产抵押贷款支持证券的发行，完成2笔共计17亿元中期票据的发行。

同时，公司在境外发行总额为1亿美元的无抵押固定利率债券，用于偿还公司于报告期内到期本金为1亿美元的境外美元债券，本期美元债为今年3月份以来第一笔地产境外美元债券新发，也是纯公司信用高级无抵押的普通美元债。

截至报告期末，公司整体平均融资成本为6.20%(2022年末为6.52%)。

截至报告期末，公司获得各大银行给予的集团授信总额度合计为1,090亿元，其中公司及子公司已使用授信281亿元，公司可以在上述授信总额度内开展融资。