新城控股：2024年第一季度净利润2.27亿元 同比下降65.50%

中证智能财讯 新城控股（601155）4月30日披露2024年第一季度报告。公司实现营业收入143.57亿元，同比下降11.66%；归母净利润2.27亿元，同比下降65.5%；扣非净利润2.89亿元，同比下降46.28%；经营活动产生的现金流量净额为10.33亿元，同比下降50.7%；报告期内，新城控股基本每股收益为0.1元，加权平均净资产收益率为0.38%。

2024年第一季度，公司毛利率为24.71%，同比上升3.23个百分点；净利率为1.94%，较上年同期下降2.36个百分点。

数据显示，2024年第一季度公司加权平均净资产收益率为0.38%，较上年同期下降0.72个百分点；公司2024年第一季度投入资本回报率为0.49%，较上年同期下降0.24个百分点。

截至2024年一季度末，公司经营活动现金流净额为10.33亿元，同比下降50.7%；筹资活动现金流净额-15.22亿元，同比增加8.57亿元；投资活动现金流净额3.52亿元，上年同期为17.06亿元。

2024年一季度，公司营业收入现金比为81.83%，净现比为454.77%。

资产重大变化方面，截至2024年一季度末，公司投资性房地产较上年末增加0.31%，占公司总资产比重上升0.62个百分点；货币资金较上年末减少5.91%，占公司总资产比重下降0.22个百分点；其他流动资产较上年末减少6.78%，占公司总资产比重下降0.22个百分点；存货较上年末减少1.87%，占公司总资产比重下降0.10个百分点。

负债重大变化方面，截至2024年一季度末，公司合同负债较上年末减少3.48%，占公司总资产比重下降0.54个百分点；长期借款较上年末增加10.76%，占公司总资产比重上升0.79个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末减少11.09%，占公司总资产比重下降0.50个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末减少4.69%，占公司总资产比重下降0.32个百分点。

一季报显示，2024年一季度末公司十大流通股东中，新进股东为华泰柏瑞沪深300交易型开放式指数证券投资基金、富兰克林国海弹性市值混合型证券投资基金、汇丰晋信核心成长混合型证券投资基金，取代了上年末的正心谷(檀真)价值中国专享私募证券投资基金、陈世辉、汇丰晋信低碳先锋股票型证券投资基金。在具体持股比例上，香港中央结算有限公司、富兰克林国海中小盘股票型证券投资基金持股有所上升，招商沪深300地产等权重指数分级证券投资基金、龙松书持股有所下降。

筹码集中度方面，截至2024年一季度末，公司股东总户数为7.37万户，较上年末下降了4308户，降幅5.52%；户均持股市值由上年末的33.00万元下降至29.06万元，降幅为11.94%。