西安经开区再推两高铁新城地块 总起始价约13.75亿元

观点网讯：9月11日，西安经济技术开发区于9月份迎来了住宅用地的集中供应，继上周推出2宗共43.44亩涉宅用地后，再次推出2宗约124.5亩优质土地，10天内累计推出4宗约168亩开发用地，新增建筑面积约29.6万平方米。

此次推出的两宗土地均位于高铁新城，地籍标号分别为WY8-58-29和WY8-57-160。

其中，WY8-58-29地块位于北三环以北、明光路东侧规划路以东，净用地面积52295.53平方米（折合78.443亩），其中住宅51520.52平方米（折合77.281亩），商服775.01平方米（折合1.162亩），土地性质为住宅/商服，容积率2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑限高80米，地上计容建筑面积为146426平方米。该地块竞买保证金为1.8亿元，挂牌起始价为8.91亿元，折合地价1135.86万元/亩起，楼面地价6084.98元/平方米起。

第二宗土地WY8-57-160位于明光路以东、元朔路以北，净用地面积30697.52平方米（折合46.046亩），其中住宅30409.44平方米（折合45.614亩），商服288.08平方米（折合0.432亩），土地性质为住宅/商服，容积率不大于2.6，绿地率不小于35%，建筑限高80米，地上计容建筑面积为79814平方米。该地块竞买保证金为1亿元，挂牌起始价为4.84亿元，折合地价1061.08万元/亩起，楼面地价6064.10元/平方米起。

据悉，高铁新城作为西安北站的交通枢纽，其周边区域的商务、教育、医疗等配套设施正在逐步完善，未来有望成为西安新的经济增长点。