上海新城控股吾悦广场双赢策略助力商业活力提升!
在上市公司里,有一家公司,叫新城控股,代码为601155。
在新城控股的资产里,有200座吾悦广场,开业面积1600万平方米,出租率98%,2024年营收128亿元。
在当下,但凡勤奋的老板,都会陷入一个困境:
|家大、业大,债也大!
何以解此忧呢?唯有:
|资产证券化!
为什么选这招呢?
因为,资产盘活,有两招:卖,或资产证券化!
卖,属于分手,从此一别两宽,你走你的阳关道,我走我的阳光道,但是,总会留下一些:
|牵挂!
而资产证券化,属于招上门女婿,玩的是:
|一举两得!
新城控股,也玩这种一举两得。
一举。今年8月,新城控股将位于上海青浦区,建筑面积15平方米,可租赁面积12万平方米的吾悦广场,进行证券化。
两得。一得是,卖了青浦吾悦广场,盘活了重资产,获得11亿元发行收入;二得是,转型轻资产,继续运营该吾悦广场,可分成,可赎回!
资产证券化:一举,两得!