新城控股商业不动产REITs获证监会准予注册 募集份额总额5亿份

观点网讯：9月3日，中国证监会出具《关于准予广发新城吾悦封闭式商业不动产证券投资基金注册的批复》（证监许可〔2026〕2360号），准予注册该基金，新城控股商业不动产REITs申报发行工作取得注册批复。

批复显示，该基金类型为契约型封闭式，基金合同期限为32年，准予募集份额总额为5亿份；广发基金管理有限公司为基金管理人，招商银行股份有限公司为基金托管人。

根据公告，基金应当自批复下发之日起6个月内进行募集活动，募集期限自基金份额发售之日起不得超过3个月。

进展方面，该基金申报材料于2026年3月6日获中国证监会、上海证券交易所受理。2026年8月27日，上交所出具无异议函，认为商业不动产REITs和瑞元资本新城吾悦商业不动产资产支持专项计划资产支持证券符合上市条件和挂牌转让条件。

公告称，本次商业不动产REITs发行上市尚需履行募集发行、上市申请程序，公司将根据相关事项进展情况及时履行信息披露义务。

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