深圳福田区兴业银行大厦概况介绍及写字楼办公室出租招租赁信息
（来源：深圳房产在线）
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深圳福建兴业银行大厦，矗立于深圳市福田区深南大道4013号，是福田中心区一颗璀璨的商务明珠。作为该区域的标志性建筑之一，它不仅承载着现代商务的繁荣，更以其独特的设计理念和完善的配套设施，成为众多企业争相入驻的理想之地。大厦由深圳市正先投资有限公司精心打造，总建筑面积约4.45万平方米，集办公、商务、休闲于一体，为企业提供全方位的办公解决方案。
- 大厦名称
：福建兴业银行大厦
- 位置
：福田区深南大道4013号
- 竣工时间
：2003年11月30日
- 楼层
：地上28层，地下2层
- 层高
：标准层高3.6米，净高3.3米
- 物业公司
：深圳市万年物业管理有限公司
- 物业费
：10元/平方米·月（含空调）
- 车位
：地上230个，地下100个，月租金650元
- 空调
：集中式中央空调
- 电梯
：日立客梯6部+货梯1部
- 网络
：电信、联通、移动等多网络覆盖
3、大厦设计特色及相关商务配套设计特色：
- 外观设计
：现代简约风格，玻璃幕墙外立面，既彰显了企业的现代感，又保证了内部空间的充足采光。
- 绿色生态
：采用节能照明、雨水回收系统等环保措施，为企业营造一个健康、舒适的办公环境。
- 空间布局
：标准层高3.6米，净高3.3米，空间方正实用，满足不同企业的办公需求。
商务配套：
- 办公设施
：高速电梯、智能安防系统、多功能会议室等一应俱全，提升企业办公效率。
- 生活配套
：员工餐厅、咖啡厅、健身房等休闲设施，让员工在工作之余也能享受生活的乐趣。
- 商务支持
：提供注册地址，协助企业工商登记，为企业提供一站式商务服务。
4、大厦相关优势深度分析
- 地段优势
：位于福田CBD核心区，毗邻福田高铁站，广深港1小时商务圈覆盖，为企业提供便捷的交通网络。
- 性价比突出
：租金低于周边甲级写字楼15%-20%，物业费透明合理，降低企业运营成本。
- 配套完善
：高端商业、五星级酒店、餐饮娱乐一应俱全，满足员工生活需求，提升企业形象。
- 金融产业聚集
：周边汇聚超40%金融机构，适合银行、证券、基金类企业办公，形成产业聚集效应。
- 物业管理
：万年物业提供专业服务，电梯等待时间短，安防系统完善，为企业提供安全、舒适的办公环境。
5、大厦所在片区的简介、定位及优势分析
福田中心区是深圳金融、科技、总部经济核心聚集地，汇聚超5000家企业，其中金融机构占比超40%，包括平安集团、招商银行等总部企业。片区以“楼宇经济”为特色，甲级写字楼群密度居全市之首，每平方公里拥有12.7家银行机构、8.3个地铁站，5星级酒店数量达15家，商业配套成熟度全市领先。主要产业涵盖金融、基金、证券、科技研发、专业服务（律师、会计事务所）等领域，形成“总部+科创+服务”的产业生态链。福田中心区凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，成为深圳乃至全国的重要商务中心。
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