上海闵行中国铁建&万科·朗拾花语拟开启二次认购 均价7.73万元/㎡

观点网讯：11月14日，位于上海闵行区的中国铁建&万科·朗拾花语二期将开启认购，截至11月18日结束。

此次二次认购加推434套公寓，户型77-141㎡，总面积46333㎡，均价7.7282万元/㎡，入围比1.3。其中，100㎡以下小户型均价范围为6.8-7.5万元/㎡，133-140㎡大户型均价集中在8-8.5万元/㎡。

据观点新媒体了解，2023年9月23日，中国铁建&万科·朗拾花语一期开盘，首次开盘推出534套建面67-117㎡房源，入围比1.3，均价约7.45万元/㎡。该地块位于闵行梅陇板块，规划建设1716套房源，主力户型建面约85㎡、95㎡及少量大户型，房地联动价7.5万元/㎡。

地块成交于2023年4月21日，由万科&中铁建联合体在经历55轮竞价后，以一次性报价75.49亿元竞得，折合楼面价46402元/㎡，溢价率8.98%。地块周边有多条公交路线途径；500米内有轨道交通15号线虹梅南路站。