国泰君安临港创新产业园REIT第二季度收入1206.10万元

观点网讯：7月21日，国泰君安临港创新智造产业园封闭式基础设施证券投资基金发布2023年第二季度报告。

据观点新媒体了解，该基金简称“国泰君安临港创新产业园REIT”，截止期末基金份额总额2亿份。资产支持证券管理人为上海国泰君安证券资产管理有限公司，外部管理机构为上海临港奉贤经济发展有限公司，基础设施项目，项目公司分别为

期内，该基金收入约1206.10万元，净利润约597.84万元，经营活动产生的现金流量净额约1523.20万元。期内可供分配金额约1368.97万元。

该基金通过专项计划100%持有的基础设施项目由2个产业园组成，包括临港奉贤智造园一期、临港奉贤智造园三期项目，项目位于上海市奉贤区，建筑面积合计约113,699平方米，可租赁面积合计约111,944平方米。

报告期内，基础设施项目公司整体运营情况良好，其中临港奉贤智造园一期平均出租率为100%，临港奉贤智造园三期平均出租率为96.32%。基础设施项目租户结构稳定，经营状况良好，租户21家，租户主要行业集中在汽车装备、精密机械、高新材料、生物医药等领域。期内实现租金收入约1196.60万元。