最高增值率超37倍!红塔证券计划处置6处房屋,预计将带来1.93亿元利润

查股网  2024-03-31 19:43  红塔证券(601236)个股分析

  近日,红塔证券发布公告称,为了盘活内部闲置资产,拟通过在产权交易中心挂牌转让方式处置公司6处房屋。

  红塔证券称,本次处置房屋为公司2002年成立时股东作价入股所得,不存在抵押、质押、查封冻结、或者妨碍权属转移的权利受限情况。增值原因系房地产购置时间较早,期间大幅增值所致。

  拟出售的房屋建筑面积合计为14.20平方千米,大约相当于56个北京国家体育场(鸟巢)、1972个标准足球场。若交易按预期完成,红塔证券此次“卖楼”预计能带来1.93亿元利润,相当于2023年净利润的62%。

  根据评估报告,增值率最高的一处房屋位于上海横滨路,增值率为37.32倍。而评估价值最高的房屋位于上海田林东路,评估后的价值为1.95亿元人民币。

  红塔证券同时提醒,因本次资产处置完成情况存在较大不确定性,可能出现没有交易对手方导致交易失败的情况,或出现部分资产实现交易的情况,敬请广大投资者注意投资风险。

  同日,红塔证券披露的2023年年报显示,公司实现营业收入12.01亿元,同比增长43.63%;归属于母公司股东的净利润3.12亿元,同比增长710.57%。总资产470亿元,较上年末增长1.86%。

  其中,长期以来作为红塔证券“支柱营收”的自营业务收入在去年实现逆转,由2022年的亏损263.22万元“转正”为6.62亿元。红塔证券曾在2022年业绩会上提及,将自营投资方式由“方向性投资”转变为以“非方向性投资”,以减少市场波动对该业务的影响。

  但另一方面,红塔证券的财富管理业务、机构管理业务却连续两年下滑。数据显示,在2022年红塔证券财富管理业务骤减85%的基础上,2023年继续同比微降3.19%,该项业务收入为3.61元。此外,红塔证券机构服务业务收入3.40亿元,同比下降49.67%。

  3月29日,红塔证券报7.14元/股,微涨0.71%。