最高增值率超37倍！红塔证券计划处置6处房屋，预计将带来1.93亿元利润

　　近日，红塔证券发布公告称，为了盘活内部闲置资产，拟通过在产权交易中心挂牌转让方式处置公司6处房屋。

　　红塔证券称，本次处置房屋为公司2002年成立时股东作价入股所得，不存在抵押、质押、查封冻结、或者妨碍权属转移的权利受限情况。增值原因系房地产购置时间较早，期间大幅增值所致。

　　拟出售的房屋建筑面积合计为14.20平方千米，大约相当于56个北京国家体育场（鸟巢）、1972个标准足球场。若交易按预期完成，红塔证券此次“卖楼”预计能带来1.93亿元利润，相当于2023年净利润的62%。

　　根据评估报告，增值率最高的一处房屋位于上海横滨路，增值率为37.32倍。而评估价值最高的房屋位于上海田林东路，评估后的价值为1.95亿元人民币。

　　红塔证券同时提醒，因本次资产处置完成情况存在较大不确定性，可能出现没有交易对手方导致交易失败的情况，或出现部分资产实现交易的情况，敬请广大投资者注意投资风险。

　　同日，红塔证券披露的2023年年报显示，公司实现营业收入12.01亿元，同比增长43.63%；归属于母公司股东的净利润3.12亿元，同比增长710.57%。总资产470亿元，较上年末增长1.86%。

　　其中，长期以来作为红塔证券“支柱营收”的自营业务收入在去年实现逆转，由2022年的亏损263.22万元“转正”为6.62亿元。红塔证券曾在2022年业绩会上提及，将自营投资方式由“方向性投资”转变为以“非方向性投资”，以减少市场波动对该业务的影响。

　　但另一方面，红塔证券的财富管理业务、机构管理业务却连续两年下滑。数据显示，在2022年红塔证券财富管理业务骤减85%的基础上，2023年继续同比微降3.19%，该项业务收入为3.61元。此外，红塔证券机构服务业务收入3.40亿元，同比下降49.67%。

　　3月29日，红塔证券报7.14元/股，微涨0.71%。