北京北辰实业股份(00588)拟为北辰地产集团履行的一份投资合同提供担保

智通财经APP讯，北京北辰实业股份(00588)发布公告，鉴于该公司全资子公司北京北辰地产集团有限公司(以下简称“北辰地产集团”)拟于近日与中意资产管理有限责任公司(以下简称“中意资产”)签署《中意-北辰光谷里不动产债权投资计划投资合同》，公司拟为北辰地产集团履行《投资合同》及其补充协议(如有)的全部义务提供本息全额无条件不可撤销连带责任保证担保，并签署《中意-北辰光谷里不动产债权投资计划担保函》，担保的主债权本金金额不超过人民币13.89亿元，担保责任的期间为《担保函》生效之日起至《投资合同》项下每笔债务的期限届满之日起3年。

北辰地产集团拟于近日与中意资产签署《中意-北辰光谷里不动产债权投资计划股权质押合同》，以其持有的武汉北辰辰智房地产开发有限公司(以下简称“武汉辰智”)的100%股权及武汉北辰辰慧房地产开发有限公司(以下简称“武汉辰慧”)的100%股权作为前述投资计划项下的质押担保资产，为北辰地产集团履行《投资合同》项下全部义务提供质押担保。

北辰地产集团控股子公司武汉光谷创意文化科技园有限公司(以下简称“武汉光谷”)拟于后续与中意资产签署《中意-北辰光谷里不动产债权投资计划抵押合同》，将投资项目相关资产作为第一顺位抵押资产，以担保《投资合同》项下全部债务的实现，担保的主债权本金金额不超过人民币13.89亿元，担保期限为3年(具体以《抵押合同》约定为准)，在办理完相关资产的抵押登记后，中意资产将配合北辰地产集团解除武汉辰智及武汉辰慧的股权质押登记。

截至本公告披露日，除按照房地产经营惯例为银行向购房客户发放的抵押贷款提供阶段性担保而形成的担保外，公司及其控股子公司对外担保总额累计为人民币48.66亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例为38.05%。其中，公司对控股子公司提供的担保总额累计为人民币48.66亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例为38.05%。公司不存在逾期担保情形。