远洋集团董事局换血 大股东中国人寿管控加强

本报记者 吴静 卢志坤 北京报道

6月25日，远洋集团（03377.HK）发布了董事局人员变更公告。根据公告，黄秀美、侯俊、陈子扬、詹忠分别辞任非执行董事；孙文德、林倩丽分别辞任独立非执行董事。

同时，柴娟获委任为执行董事；张忠党、于志强及孙劲峰分别获委任为非执行董事；刘景伟及蒋琪分别获委任为独立非执行董事。

据了解，此次获委任的柴娟、张忠党和于志强均由远洋集团大股东中国人寿保险提名。其中柴娟现任中国人寿保险深圳区域审计中心纪委书记；张忠党现任中国人寿保险科技园管理办公室高级经理；于志强现任中国人寿保险共享服务中心（财务板块）高级经理。

另外，孙劲峰由远洋集团主要股东大家人寿保险股份有限公司提名，现任大家投资控股有限责任公司投资总监兼股权投资部总经理、远见共创资本管理有限公司董事，在另类资产配置和投资管理方面拥有丰富经验；刘景伟现任信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）合伙人、咨询板块执委会主席，并在多家上市公司董事会任职，擅长审计、并购重组、破产重整；蒋琪现任北京浩天律师事务所全国董事局主席、北京浩天（深圳）律师事务所主任。

人员变更之后，远洋集团于当天发布的另一份公告中公布了董事局最新组织架构。目前执行董事为李明（主席兼行政总裁）、王洪辉、崔洪杰、柴娟；非执行董事为赵鹏、张忠党、于志强、孙劲峰；独立非执行董事为韩小京、靳庆军、吕洪斌、刘景伟、蒋琪。

据了解，6月初时曾有市场传闻称，中国人寿和大家保险正派出联合工作组，目的是系统性提升远洋集团的流动性，以增强其抗风险能力。对此，远洋集团方面回复称，本次董事局人员调整，有利于大股东加强对公司的管控，推进公司治理机制的进一步完善，从而提升公司的可持续发展能力。

据了解，受房地产市场整体下行及此前疫情持续影响，远洋集团从去年上半年开始便出现了亏损。根据2022年年报，远洋集团去年实现营业额461.27亿元，同比下降28%，毛利为23.77亿元，同比下降79%，公司拥有人应占亏损为159.3亿元。

在房地产行业整体下行的背景下，远洋集团从去年开始全面收缩战线，并加快资产处置步伐。

去年4月，远洋集团以约30亿元向中国人寿出售北京颐堤港一期项目公司股权；6月，以50.15亿元出售位于北京市丰台区丽泽商务区的北京锐中心项目；10月，以2.33亿元向中国人寿地产平台国寿置业出售了北京中国人寿金融中心10%股权；11月，以7736万元向远洋服务出售位于北京及深圳的两处物业；12月，将成都远洋太古里50%股权及物管公司50%股权以54.65亿元的价格转让给合作方太古地产。

据了解，这些出售资产所得的资金，大部分均用于偿还现有债务及用作一般营运资金。但公司依旧面临较大的流动性压力。根据年报披露，截至2022年年底，远洋集团净负债率为183%，总贷款规模约970.23亿元。其中，一年内到期的短期贷款规模同比增长104%至380.92亿元，在贷款总额中占比39%；而公司对应的现金资源总额约为93.86亿元（含受限制银行存款），短债存在近300亿元缺口。

远洋集团在2022年年报中表示，围绕现金流开展全面工作，聚焦主营业务、狠抓销售、促进回款，实现高质量现金流自平衡，是远洋集团“2023年公司策略”之一。

据此前披露的经营数据，远洋集团前5个月协议销售额286.2亿元。受整体销售市场影响，远洋集团今年3月份销售业绩出现明显回升，单月环比增长61.5%。但进入二季度后，集团4～5月份销售业绩增长趋缓。

（编辑：卢志坤 校对：颜京宁）