中国建筑：上半年归母净利润289.7亿元，计提减值准备62.1亿元

8月29日，央企中国建筑股份有限公司（中国建筑，601668.SH）发布2023年半年度报告。

报告期内，中国建筑新签合同额2.25万亿元，同比增长11.3%；实现营业收入1.11万亿元，同比增长4.9%；实现归属于上市公司股东的净利润289.7亿元，同比增长1.6%；实现基本每股收益0.7元，同比增长2.9%。

中国建筑主要涉及的领域包括房屋建筑工程、基础设施建设与投资、房地产开发与投资以及勘察设计等。

房屋建筑工程业务方面，今年上半年，中国建筑的房建业务新签合同额14493亿元，同比增长10.0%；实现营业收入7366亿元，同比增长8.4%；实现毛利522亿元，毛利率为7.1%，同比增加0.1个百分点。

基础设施建设与投资业务方面，报告期内，中国建筑的基建业务新签合同额5554亿元，同比增长7.9%；实现营业收入2413亿元，同比增长8.0%；实现毛利252亿元，同比增长3.3%；毛利率10.5%，同比减少0.5个百分点。

房地产开发与投资业务方面，报告期内，中国建筑的地产业务合约销售额2412亿元，同比增长29.7%；合约销售面积980万平方米，同比增长35.2%；实现营业收入1,275亿元，同比下降16.1%；实现毛利231亿元，同比下降27.7%；毛利率为18.1%，同比减少2.9个百分点。

数据显示，报告期内，中国建筑的房地产项目新开工面积595万平方米，同比降低36.2%；在建面积6526万平方米，同比下降8.2%。报告期内，中国建筑积极探索城市更新等多元开发模式，新购置土地24宗，新增土地储备330万平方米，总购地金额520.1亿元。

截至报告期末，其土地储备约8750万平方米，且地产存货主要集中在一线和省会城市。

中国建筑指出，公司经过多年拓展，持续提升资产持有运营能力，目前拥有写字楼、酒店、公寓、商业地产等持有型物业1343万平方米，账面净值1483亿元，占公司总资产5.2%。报告期内，持有型物业实现收入30.6亿元。

勘察设计业务方面，新签合同额79亿元，同比增长27.4%；实现营业收入53亿元，同比增长5.6%；实现毛利9亿元，同比增长4.0%；毛利率为17.1%，同比减少0.3个百分点。

同日，中国建筑发布的关于2023年半年度计提资产减值准备的公告显示，2023年1-6月，公司计提减值准备合计62.1亿元。其中，由于部分房地产项目销售价格下跌、附近楼盘成交价格不理想，在综合考虑预期销售价格、销售进度、最新的成本预算等因素后，新增计提存货跌价准备。2023年上半年，中国建筑对存货计提减值8.7亿元。

另外，上半年，中国建筑结合6月末应收款项的风险特征、客户性质、账龄分布等信息，对应收款项的可回收性进行综合评估后，计提应收款项减值准备45.9亿元。