东钱湖畔宁波院士中心或将被拍卖？宁波建工状告项目业主追讨工程款

每经记者 黄鑫磊每经编辑 董兴生

宁波东钱湖畔的“网红”大树已经火了一年多，不少市民、游客与摄影爱好者来此喝茶、赏花、拍照。然而，这棵“网红”大树背后的宁波院士中心可能要被拍卖了。

7月5日，宁波建工（SH601789，股价4.77元，市值51.84亿元）公告称，因宁波东钱湖文化旅游发展集团有限公司（以下简称“东钱湖文旅集团”）拖欠公司全资子公司宁波建工建乐工程有限公司（以下简称“建工建乐”）工程款，为维护合法权益，建工建乐向宁波市中级人民法院提起诉讼。近日，宁波市中级人民法院已受理此案。

据悉，建工建乐请求判令东钱湖文旅集团支付所欠工程款1.30亿元及逾期付款利息1331.48万元及支付检测费198.71万元，并请求判令建工建乐对涉案“宁波院士中心项目”折价或拍卖所得价款在上述诉请范围内优先受偿。

图片来源：公告截图

建设费用超出合同金额1.17亿元

据宁波建工披露，2019年6月，东钱湖文旅集团对外招标“宁波院士中心项目总承包（EPC）”项目，建工建乐与第三人同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司（以下简称“同济建筑院”）组成的联合体按基准浮动-4.26%依法中标该项目。

2019年7月，建工建乐与第三人同济建筑院同东钱湖文旅集团签订了《宁波院士中心项目总承包（EPC）合同》，该项目于2020年8月31日完工，并于2020年10月12日通过了东钱湖文旅集团组织的竣工验收；2021年1月25日，东钱湖文旅集团完成了涉案工程的竣工备案工作。

工程竣工后，建工建乐向东钱湖文旅集团提交了建安工程部分的结算资料（送审金额为3.37亿元），但双方至今无法完成涉案工程的最终结算。而据2019年年报，宁波建工披露，建工建乐与东钱湖文旅集团签订宁波院士中心项目总承包（EPC）建设工程合同，合同金额为2.20亿元。

也就是说，建工建乐的建设费用比合同金额高出1.17亿元。

对此，7月6日上午，《每日经济新闻》记者以投资者身份致电宁波建工。接线人员表示，该项目开始前有一个规划，公司按照规划做了报价，但在实际施工过程中要按照业主（东钱湖文旅集团）需求，对项目进行调整，有了变动，双方以工程联系单的方式进行确认。

同时，对于工程款被拖欠两年多一事，该负责人也表示，之所以选择起诉，是因为业主付款“不太利索”，其实业主“按理说不缺钱”，公司主要是为了股东利益才主张权利。

“网红”大树会被拍卖吗？

都市快报报道称，东钱湖是宁波人民的“后花园”，又称钱湖、万金湖，是浙江省最大的（天然）淡水湖，面积有西湖的3倍，郭沫若先生曾夸它有“西湖风光，太湖气魄”。

图片来源：东钱湖文旅集团官方微信

据了解，游客可免费参观院士中心，室内暂不对外开放，遇到有会议、活动或草坪养护时，会禁止进入。从访客中心进入，沿着风雨景观连廊走到水边观景平台，往下一层继续走到东楼，东楼前的草坪上便是那棵“网红”大树。

2019年8月1日，宁波建工在其官网介绍称，宁波院士中心项目总承包（EPC）工程位于宁波师范学院东钱湖旧址，总用地面积约3.5万平方米。建设内容分为两部分，一是总建筑面积约1.8万平方米的老建筑改建，融合了中医理疗、饮食调理、休闲旅游、健康体检为一体的康养综合体，供院士集中专业研究、学识探讨、成果展示的学术综合楼，以及相应的配套设施；二是建筑面积约3万平方米的基地内整体环境的建设，建设市政、景观绿化等配套设施。

对于判令内容中是否可能涉及“网红”大树被拍卖，上述宁波建工接线人员表示，公司要的仅仅是1.30亿元工程款之内的资产，并不是要把宁波院士中心项目所有资产都卖掉，而且一般都会选择比较容易确认资产价值的物品，不能确定是否包括该“网红”大树。

“我们只是要钱而已，不一定非得要那棵大树。”该人士表示。

7月6日上午，《每日经济新闻》记者还致电东钱湖文旅集团，接听电话的工作人员称，此事由公司法务负责，不接受采访。

封面图片来源：视觉中国-VCG41N1411911769