建发牵手美凯龙再进一程，强强联合大戏呼之欲出

　　2023年5月23日，美凯龙发布公告称，收到红星控股通知，厦门建发集团有限公司（以下简称“建发集团”）收到厦门市人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称“厦门市国资委”）出具的《厦门市人民政府国有资产监督管理委员会关于厦门建发集团有限公司下属建发股份、联发集团收购美凯龙 29.95%股份事宜的批复》（厦国资产〔2023〕109 号），同意建发股份、联发集团收购公司控制权方案。

　　至此，国资背景的建发集团收购控股美凯龙再进一程。外界更非常关注，换了大股东后，美凯龙能否二次腾跃。

　　在此前的一次访谈中，美凯龙创始人车建新谈到了与建发股份的“结缘”，红星美凯龙与建发股份在目标人群、业务上存在极大的协同与互补性，在家居、供应链、房地产业务上均能够实现双向赋能，有望形成1+1大于2的协同效应，“我们一脉相承，将开创更多可能性”。

　　而建发股份看重的，是美凯龙在行业内的影响力及在全国的布局，董事长郑永达在《关于拟收购美凯龙部分股份的投资者说明会召开情况的公告》中表示，“对公司而言，这是一次非常好的机会。红星美凯龙本身的业务发展情况良好，各类管理相对规范。”

　　在未来合作协同上，建发和美凯龙已经探讨了更多的可能性，分析认为：此次交易可以帮助建发股份与美凯龙在资源上形成互补，最终达到双赢的局面。

　　资料显示，建发股份的房地产业务拥有全业态开发经验，涉及住宅、写字楼、品牌酒店、会议场馆、大型购物商场以及各种类型的公共建筑，同时涵盖城市更新改造、物业管理、商业管理、代建运营、关联产业投资等业务。在未来的发展中，建发股份计划为客户提供精装定制房，实现客户“拎包入住”，美凯龙恰好可以提供稳定的家居采购渠道，也可以在卖场提供相应的应用场景展示。

　　同时，建发股份的供应链业务，包括高端家电、保时捷、高档红酒、油画等可以借助美凯龙的渠道销售，迅速打开销售渠道。

　　而建发股份能给美凯龙带来的，则是其房地产业务背后潜在的巨大增量，在刚刚过去的行业发展艰难的两年，建发股份趁势而起，已成为地产界的“黑马”。根据克而瑞公布的2022年房企销售榜数据来说，建发房产的全口径销售金额首次跻身榜单第10位，仅次于绿城中国、龙湖集团。而在此前的2017年至2021年，其行业排名分别位列第61位、第53位、第49位、第31位和第21位。2022《财富》世界500强榜单发布，建发集团以近7200亿元人民币的营业收入，首次跻身前100强，位列第77位，较2021年排名上升71位，连续6年入选该榜单。相关研究指出：建发股份的地产业务将大幅度提升美凯龙的家居产品销售量，毕竟建发股份每年的销售都是千亿级别的;同时，建发股份的新老客户群体，也将通过此次交易成为美凯龙未来的潜在客户资源。