南方传媒拟投资18.51亿建设岭南文化创意产业园 规划用地16万平米

观点网讯：8月16日，南方出版传媒股份有限公司发布关于投资建设岭南文化创意产业园项目的公告。

据观点新媒体了解，岭南文化创意产业园项目总投资约18.51亿（不含生产性设备、光伏发电），规划用地面积为16万平方米。项目建成，可以有效增强公司物流配送、印刷等主营业务保障能力，加大新业务的拓展能力，实现资源集约化，功能多元化，有力推动子公司广东新华发行集团股份有限公司、广东新华印刷有限公司业务转型升级与高质量发展。

项目建设主体为广东粤新文化产业投资有限公司，广东省广弘资产经营有限公司、广东新华发行集团股份有限公司、广东新华印刷有限公司分别持有广东粤新文化产业投资有限公司35%、33%、32%股权。经广弘资产公司授权委托后，发行集团、新华印刷分别行使粤新公司65.7%和34.3%的表决权。

项目位于广东省肇庆市大旺高新区临江工业园滨江路东面、广佛肇高速公路南面地块，本工程规划用地面积为160,000平方米。项目主要建设内容包括：岭南智能物流中心，占地面积约83,500平方米；智能环保印刷中心，占地面积约45,000平方米；办公研发配套区，占地面积约16,600平方米；生活配套区，占地面积约12,400平方米；工业配套区，占地面积约2,500平方米。建筑物以钢筋混凝土框架结构为主，项目规划容积率为2.14，建筑密度为54.30%，绿地率为10.23%，停车位490个。

项目计划于2026年3月竣工验收。拟分两期建设：一期建设用地面积约为160亩，计划建设建筑面积约为236,465平方米的岭南智能物流中心及相应的办公、生活配套设施，其中：岭南智能物流中心建筑面积约152,184平方米，办公研发配套区建筑面积约44,262平方米，生活配套区建筑面积约37,987平方米；工业配套区建筑面积约2,032平方米。二期建设用地面积约为80亩，计划建设建筑面积约为91,356平方米的智能环保印刷中心及相应的生产配套设施。

项目园区建成后主要供南方传媒自用为主，其中，岭南智能物流中心作为发行集团教材教辅、大中专图书及电商图书等业务的仓储和物流配送中心，智能环保印刷中心作为新华印刷的图书印刷新基地。项目的建成将扭转公司现有图书印刷、发行。