扮靓“马路天使”的家——建设银行天津市分行优化新市民住房金融服务

转自：中国金融新闻网

　　优化住房金融服务，满足新市民安居需求是提升新市民金融服务获得感的有力举措。在房源供给有限的前提下，如何保障新市民群体的居住需求？在解决新市民群体住房问题过程中，如何更好提升居住品质和幸福感？通过打造环卫公寓项目，建设银行天津市分行进行了有益探索。

急需改善的居住条件

　　每天3点起床、4点前到岗清扫路面、清理垃圾桶，一直忙到11点，无论严寒酷暑均准时到岗……这是天津市河北区某环卫公司环卫工人桂师傅夫妇的工作日常。

　　桂师傅的工友大多为外地来津人员，60岁以上老年人居多，在天津无固定住所。由于收入水平较低，他们大多居住在公司的集体宿舍，上下铺的4人间，住宿条件欠佳，生活配套设施不够齐全。

　　“大家每天工作时间长、强度大，良好的居住条件对于体力恢复和健康保障都很重要。解决了住宿的后顾之忧，人员流动也能相应减少。”环卫公司相关负责人表示，公司希望解决部分优秀员工、夫妻员工在津的住宿问题，有效改善员工的居住条件。

　　既要保障居住条件，又要价格便宜，还要容纳几十名员工及家庭成员，寻找这样的房源谈何容易？

宽敞明亮的环卫公寓

　　2022年11月，事情迎来转机。恰逢建设银行天津市分行企业客户天津医药集团下属子公司天津药业集团有限公司向该行营业部提出需求，拟将名下位于天津市河北区义江里小区68号楼的24套闲置住宅进行盘活。

　　在天津市河北区环卫部门的协调下，建设银行天津市分行营业部对接了桂师傅所在的环卫公司。在充分调研义江里小区闲置住宅情况后，结合环卫工人的生活习惯特点，建设银行天津市分行引导旗下建信住房天津公司参考宿舍型公寓的标准对房屋进行了装修改造，配置必要的家具和电器，满足拎包入住的条件。

　　2023年5月，经改造后的“义江里-环卫公寓”正式投入使用，一居、两居户型各占一半，有效满足多种居住需求，租住价格也较为优惠。从4人间宿舍搬进独立两居室，从与家人两地分隔到一家团聚，这是桂师傅之前不敢想的。“随着女儿长大，更需要独立的学习生活空间，单位了解情况后，为我们夫妻分配了两居室住房，我们也算在天津落了脚、有了家。”跟着桂师傅的脚步，记者参观了他的新家。窗明几净的家里，空调、洗衣机、冰箱、灶具、热水器等家电一应俱全，小阳台外，几株梧桐树在微风中树影婆娑。据介绍，小区紧邻地铁站和公交站，周边配套建设有菜市场、超市、药房、银行网点等便民设施，更有多家民办教育机构，覆盖幼儿园、小学和中学。

　　“一天工作后，回到公寓能做上一口热饭，冲个热水澡，非常舒服。微信群里的老乡都羡慕我能在市区住上这么宽敞明亮的公寓。希望这样的项目能越来越多。”见有人来参观，住在隔壁的工友刘阿姨也打开了话匣子。

金融为民的责任担当

　　“他们装点了这座城市，我们也要扮靓他们的家。”建设银行天津市分行营业部相关负责人的一句话让记者印象深刻。

　　从“要买房 到建行”到“要租房 到建行”，住房服务已经成为建设银行服务亿万群众幸福安康的金字招牌。义江里项目是建设银行天津市分行利用自身资源积极承担金融为民社会责任的生动实践。项目在盘活银行企业客户闲置资产的同时，更为外来环卫工人这一新市民群体提供了低租金长租公寓，解决了住房问题，降低了生活成本，让更多的新市民切身感受到天津这座城市的温暖和关爱。该行还将238个营业网点的“劳动者港湾”升级打造为“环卫之家”，切实帮助环卫工人群体解决日常工作中喝水难、热饭难、歇脚难、如厕难的实际问题。

　　此前，人民银行天津市分行、国家金融监督管理总局天津监管局、天津市金融局联合印发通知，引导支持在津银行保险机构加强新市民金融服务工作。其中提出，银行保险机构要主动与住房建设部门、建设运营单位对接，优化整合金融资源，支持保障性租赁住房项目建设运营。