股价接连异动 金隅集团入股居然之家前景待估

查股网  2023-11-21 17:01  金隅集团(601992)个股分析

21世纪经济报道记者张敏 北京报道

11月17日,金隅集团居然之家双双发布公告称,金隅集团拟以自有资金受让居然控股持有的居然之家6.29亿股股份,占比10%,转让价格为每股3.55元,交易总金额为22.32亿元。

此次交易完成后,金隅集团将直接持有居然之家10%股份。居然控股对居然之家的持股比例将从36.22%下降到26.22%,仍为第一大股东。第二大股东为阿里巴巴及其关联方杭州瀚云、云锋基金,金隅集团成为第三大股东。

也即,本次股份转让完成后,居然之家的控股股东、实际控制人未发生变化。

但根据双方的合作协议,在居然之家的管理层中,金隅集团有权提名1名非独立董事候选人,以及1名非职工监事候选人。

居然之家是全国领先的家居商业连锁集团,在全国拥有近400家家居卖场。金隅集团为北京市属国企,主业涵盖新型绿色环保建材制造、装备制造及贸易服务、地产开发与物业运营等。根据官方披露的信息,双方将围绕卖场业务、房地产开发业务、资产盘活利用、整装业务与物业管理、数字化转型、物流与检测业务、资源综合利用等领域展开合作。

虽然机构对双方的合作前景总体持乐观态度,但投资者似乎仍存疑虑。11月20日,公告的首个交易日,居然之家和金隅集团的股价双双下挫。到11月21日,两支股票的股价才有小幅回升。

投资者的疑问主要有二。

一方面,自今年6月30日股票解禁起,居然之家的第一大股东居然控股便不断减持股份。7月3日至7月7日,居然控股合计减持12537万股,占公司总股本的1.99%。这一动作虽然已经过去了4个月,但仍令投资者感到一定的不安。11月20日,居然之家还被深股通减持117.45万股。

另一方面,此次交易之前,两家公司的业绩表现均难言理想。借壳上市后的2019年到2021年,居然之家保持着增收不增利的窘境,2022年,公司的营收和利润更是双双下滑。金隅集团方面,2022年也出现营收利润下滑的现象,其中归母净利润遭遇腰斩。

分析人士认为,居然之家利润下滑的问题始终存在。今年上半年,公司靠处置资产、改直营为加盟的方式获得不小的收益,但净利润降幅仍然接近两成。金隅股份方面,房地产业务下滑对营收和利润的影响恐将长期存在。

在这种背景下,双方在合作中能否产生业务协同效应,创造新的利润增长点,提升上市公司业绩,还有待进一步观察。

今年前三季度,居然之家实现经营收入97.4亿元,同比增长3.33%;归母净利润11.5亿元,同比下降24.99%。同期,金隅股份营收726.0亿元,同比下降8.77%;归母净利润仅1061万元,同比下降99.54%。

(作者:张敏 编辑:张伟贤)