金隅集团业绩说明会：地产销售回款相比去年同期减少较多

观点网讯：11月19日，北京金隅集团股份有限公司2024年第三季度业绩说明会在上海证券交易所上证路演中心通过网络文字互动的形式召开。

党委副书记、执行董事、总经理顾昱，执行董事、副总经理、财务负责人郑宝金，独立董事于飞、董事会秘书兼董事会工作部部长张建锋等高层管理人员出席。

业绩说明会上，对于水泥业务、整装业务和商品房销售业绩，金隅集团一一做出回复。

前三季度，金隅集团实现水泥熟料销量六千多万吨左右，水泥熟料综合售价245元/吨左右（不含税）；三季度单季实现水泥熟料销量两千余万吨，水泥熟料综合售价约250元/吨（不含税），环比提高8元/吨，吨毛利54元/吨，环比提高13元/吨。公司整装业务延续快速增长势头，前三季度新增订单15.3亿元，同步增长115%。商品房销售实现签约金额70.45亿元，签约面积40.75万平米，吸收资金79.07亿元。

针对前三季度经营活动产生的现金流量净额减少现象，金隅集团回复主要是两方面的原因：一是地产销售回款相比去年同期减少较多；二是地产项目获取土地储备，支出较同期增加60多亿元。

对于新获取通州土桥中路西侧棚户区改造项目FZX-0202-6025地块的用途，金隅集团回复，该地块大部分土地为公司下属企业北京金海燕资产经营有限责任公司（已被吸收合并）的自有用地，该地块的获取是公司加快自有土地盘活利用、实施地产开放一、二级联动的成功案例。同时，公司在京约有700万平米的工业用地，随着北京的发展，可能部分土地会转化为其他用途，可用于建设保障性住房，具体还要根据各地块所属街道（乡镇）的规划情况而定。

金隅集团提到，目前公司新型绿色环保建材包括水泥、混凝土、墙体及保温材料、装配式建筑体系及部品、家具木业等多种产品。

针对水泥纳入全国碳交易市场，从行业来看，对水泥企业在生产运营、绿色转型、碳资产管理等方面都将带来重大影响。大型、环保型企业通过兼并重组等方式不断壮大，将加速行业整合，推动落后产能出清。从公司层面看，公司部分水泥企业已参与区域碳市场交易，积累了丰富经验，成立绿碳专业部门，统一负责公司双碳管理相关工作，通过生产线节能改造、燃料替代、碳捕集等多种技术应用降低碳排放。

此外，金隅集团还提到，公司高度重视市值管理工作，已经成立由公司主要领导任组长的市值管理小组，并设立专项工作组；自8月22日发布控股股东增持公告后，控股股东增持操作仍在实施中。公司已发布未来三年（2024年-2026年）股东分红回报规划。近期，中国证监会起草发布了《上市公司监管指引第10号—市值管理（征求意见稿）》，公司正认真学习文件要求，并组织相关部门参加行业专题论坛交流，学习借鉴行业内优秀公司做法，后续将结合自身发展阶段和实际条件研究制定市值管理的相关制度及方案措施，若相关事项达到披露要求，公司会根据监管要求严格履行披露义务。