海汽集团：终止开发保亭商业广场项目

海汽集团2月23日公告，公司董事会同意公司终止开发保亭商业广场项目，该事项尚需提交股东大会审议批准。

截至目前，公司下属保亭分公司已聘请有关外部咨询单位，完成编制项目的概念方案设计及可行性研究报告，并履行公司相关决策主体审议程序。

在项目随后的深入设计环节中，经仔细调研并与海南省保亭县相关部门多次磋商，存在以下主要问题：一是新车站规划用地尚未开展征地搬迁供地工作，土地地形复杂、坡度较大，且由当地村民使用，不满足建设条件，也不满足搬迁保亭汽车站的前提条件；二是保亭汽车站现存的联营楼及宿舍楼的拆迁安置赔偿问题难以解决；三是若将保亭汽车站土地性质调整为商业用地及延长土地使用年限，根据海南省保亭县相关部门测算需要缴纳超过4000万元的土地出让金，且调规后指标较严苛（容积率≤2.5，限高30米，建筑密度≤35%），对商业广场项目概念设计、建设方案、经营管理等造成较大困难；四是2022年海南省保亭县及“大三亚”旅游经济圈出现多起新冠疫情，对该项目开发及未来经济预期产生较大影响。