与厦门路桥打官司 吉比特股价还回得去吗？

　　花了大价钱买房，装修时却发现房屋质量存在问题……这种令不少买房者十分心塞的经历，如今也发生在了游戏行业上市公司吉比特（603444）身上。

　　金融投资报记者注意到，吉比特受到关注还不止买房“踩雷”。近几个月来，公司不仅因股价傍上AI概念大涨后震荡下滑，还因使用的AI工具相对常见，而被投资者质疑在AI概念不够靠谱。

■本报记者 陈雨禾

3.7亿元买房“踩雷”

　　7月19日，吉比特公告称，2018年5月全资子公司雷霆互动与厦门路桥签署《商品房认购协议》，双方就位于厦门湖里区的A4号楼商品房认购事宜达成认购协议。随后双方于同年8月签署了122份《商品房买卖合同(预售)》，确定最终购房总价为3.72亿元，且全部购房款最终于2020年9月付清。

　　2021年7月装修施工单位进场时，发现A4办公楼存在多项建筑结构质量问题。针对相关问题，雷霆互动和厦门路桥于2021年7月底分别委托检测机构对A4办公楼进行局部质量检测。截至目前，双方就局部质量检测结论未能达成一致。

　　为此，吉比特要求解除双方购房合同，并要求厦门路桥退还购房款及利息，赔偿检测鉴定费、购房税费、物业服务费等各项损失共计5.02亿元。

　　按照吉比特的说法，目前该案件尚处于上诉阶段，诉讼结果存在不确定性，尚不能确定对公司损益的影响。而被告方厦门路桥随后也对外回应称，其交房时出具了竣工验收报告，表明房子本身不存在问题。

　　此外，在今年1月案件受理后厦门路桥提出管辖权异议，随后案件被法院驳回，认为雷霆互动与厦门路桥签署的122份独立的《商品房买卖合同（预售）》系不同法律关系，系122个独立的诉，原告雷霆互动应分别向有管辖权的人民法院提起诉讼。因此，在部分观点看来，即便真如吉比特所言该房产确有问题，等官司打完公司能挽回多少损失仍是未知数。

　　有投资者对吉比特买房却踩坑的情况感到心塞，像“原来你是炒房客”“现在炒房亏死”“是不是房价跌了想退房了”“上市公司的钱也有股民一份啊”这样的评论层出不穷。

　　也有投资者分享自己高价买入却被“套牢”的难受经历：自己500多元买入还能回得去吗？查看吉比特股价，截至7月20日收盘报411.63元/股，跌2.46%。

布局AI领域遭质疑

　　今年以来，在AI相关概念爆火的东风之下，吉比特也在多个渠道各种强调自己在AI方面的布局加强。

　　吉比特7月初公告显示，在今年6月接受投资者调研时，公司称现阶段通过美术中台和技术中心合作推进AI的应用，致力于在游戏策划、程序、美术、音频等各个环节提升效率；同时，通过AI智能算法进一步优化运营业务，提高营销端的精准度和自动化水平。公司将持续关注AI对玩法创新上的帮助。

　　在投资者互动平台上证e互动上，吉比特回应称，正在使用AIGC生成资源，供demo阶段使用，也可以替代外包产出部分正式资源。另外，也会推进策划使用chatGPT做内容生成，辅助解决设计工作中的部分力气活，包括根据资料生成各类道具、技能、场景的名称、描述以及分镜脚本等。

　　然而，吉比特的回应受到了投资者质疑，因为ChatGPT等工具相对通用，“别的游戏公司也可以使用这些工具，这样并不能实现领先。”并提问公司有没有计划像昆仑万维一样开发AI大模型来实现领先性？

　　回顾吉比特此前表现，受AI概念炒作影响，公司股价自今年3月至4月上旬累计涨幅一度超60%，触及586.38元的股价高点，但“巅峰”过后，其股价却震荡下滑。近一个月来（6月21日起），公司股价又开启新一波下跌，至今累计下跌26.83%。

　　就业绩来看，今年一季度，吉比特表现不如人意，营收、归母净利润双双下滑，同比分别减少6.9%、12.33%。在这种情况下，买房“踩雷”后的吉比特将如何挽回股价颓势，仍是投资者关注的问题。

来源:《金融投资报》http://jrtzb.com.cn/