停牌！城地香江筹划易主，实控人夫妇欲退出

上市将满八年之际，谢晓东、卢静芳夫妇拟让出城地香江（603887）控制权。10月8日，城地香江股票将停牌，因公司正在筹划向特定对象发行A股股票事宜，该事项可能导致公司控制权发生变更。对于定增具体情况及对象，城地香江暂未透露。从城地香江基本面来看，筹划易主背后，公司经营业绩出现颓势，2023年净利亏损后，今年上半年净利继续亏损，较去年同期出现由盈转亏。

城地香江披露公告显示，公司正在筹划向特定对象发行A股股票事宜，该事项可能导致公司第一大股东及控制权发生变更。鉴于上述事项尚存在重大不确定性，为保证公平信息披露，维护投资者利益，避免造成公司股价异常波动，公司股票及公司可转债自10月8日开市起停牌，预计停牌时间不超过2个交易日。

据了解，城地香江目前控股股东、实控人均为谢晓东、卢静芳夫妇，两人为一致行动关系。截至今年上半年末，谢晓东、卢静芳分别系公司单一第一、第三大股东，持股比例分别为16.38%、3.11%。

资料显示，城地香江2016年10月10日登陆A股市场，彼时公司实控人即谢晓东、卢静芳夫妇，两人均出生于1971年，其中谢晓东身份证记载住所为上海市武夷路555弄，本科学历、注册一级建造师、上海市建设工程资质评审专家、高级工程师。

筹划易主背后，城地香江业绩已现颓势。据了解，城地香江致力于提供IDC全生命周期服务，其中主要包括数据中心投资及运营等服务；数据中心相关设备生产制造及销售；数据中心系统集成。2016—2020年，城地香江净利处于稳步增长态势，其中2020年公司实现归属净利润约为3.93亿元。不过，自2021年起，城地香江业绩增势不再，当年实现净利出现亏损，之后2022年净利扭亏，但在2023年公司净利继续亏损，当年实现归属净利润约为-6.21亿元。

值得一提的是，城地香江曾收到过2023年年报监管工作函，针对公司并购子公司承诺期过后业绩大幅下滑一事进行了重点追问。2023年年报显示，报告期末，城地香江商誉账面余额14.64亿元，减值准备余额11.16亿元，主要为2021年计提6.31亿元、2023年计提4.85亿元，商誉账面价值3.48亿元。公司商誉系为拓展IDC业务收购香江科技股份有限公司（以下简称“香江科技”）100%股权形成。

数据显示，2018—2020年，香江科技扣非后净利润分别为1.83亿元、2.59亿元和2.76亿元，业绩承诺完成率分别为101.48%、104.54%、101.42%，均为踩线完成；承诺期满后，2021—2023年，香江科技实现净利润分别为5858.61万元、9665万元、4756.17万元，较承诺期大幅下滑。

另外，根据城地香江最新披露的2024年半年报，公司报告期内净利同比转亏，实现归属净利润约为-6928.94万元。针对相关问题，北京商报记者致电城地香江董秘办公室进行采访，不过未有人接听。

二级市场上，在近期A股大涨的背景下，城地香江股价也接连上涨。经统计，在9月24日—30日这5个交易日区间，城地香江区间累计涨幅达21.15%，同期大盘涨幅为21.37%。截至9月30日收盘，城地香江股价报7.39元/股，涨幅8.84%，总市值为34.32亿元。

北京商报记者马换换