万科A：2023年5月销售及近期新增项目情况简报
公告编号：〈万〉2023-072本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、2023年5月销售情况
2023年5月，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）实现合同销售面积213.1万平方米，合同销售金额329.4亿元；2023年1~5月，公司累计实现合同销售面积1,045.1万平方米，合同销售金额1,677.9亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
二、新增开发项目情况
2023年4月销售简报披露以来，公司新增加开发项目5个，情况如下：
单位：万平方米
| 序号 | 城市 | 项目名称 | 位置 | 权益 比例 | 占地 面积 | 综合 容积率 | 计容积率 建筑面积 | 万科权益 建筑面积 | 需支付权益地价 （亿元） |
| 1 | 上海 | 未来城市项目 | 嘉定区 | 49% | 14.2 | 2.6 | 36.9 | 18.1 | 31.54 |
| 2 | 昆山 | 玉湖路地块 | 高新区 | 70% | 6.0 | 2.3 | 13.7 | 9.6 | 11.60 |
| 3 | 东莞 | 臻山境 | 东城街道 | 40% | 5.0 | 2.4 | 12 | 4.8 | 8.62 |
| 4 | 西安 | 东望项目二期地块 | 雁塔区 | 60% | 8.4 | 3.7 | 30.6 | 18.4 | 15.58 |
| 5 | 成都 | 红牌楼82亩地块 | 武侯区 | 100% | 5.5 | 2 | 10.9 | 10.9 | 18.17 |
| 合计 | 39.1 | - | 104.1 | 61.8 | 85.51 | ||||
三、新增物流地产项目情况
2023年4月销售简报披露以来，公司无新增物流地产项目。
上述项目未来可能因引进合作方共同开发等原因，导致万科在项目中所占的权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
万科企业股份有限公司
董事会二〇二三年六月二日
附件：公告原文