万科A：2023年6月销售及近期新增项目情况简报
公告编号：〈万〉2023-089本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、2023年6月销售情况
2023年6月，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）实现合同销售面积252.0万平方米，合同销售金额361.4亿元；2023年1~6月，公司累计实现合同销售面积1,297.0万平方米，合同销售金额2,039.4亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
二、新增开发项目情况
2023年5月销售简报披露以来，公司新增加开发项目1个，情况如下：
单位：万平方米
| 序号 | 城市 | 项目名称 | 位置 | 权益 比例 | 占地 面积 | 综合 容积率 | 计容积率 建筑面积 | 万科权益 建筑面积 | 需支付权益地价 （亿元） |
| 1 | 成都 | 金融城东74亩项目 | 锦江区 | 60.0% | 5.0 | 1.8 | 8.9 | 5.4 | 8.39 |
三、新增物流地产项目情况
2023年5月销售简报披露以来，公司新增2个物流地产项目，需支付权益价款1.60亿元，情况如下：
单位：万平方米
| 序号 | 城市 | 项目名称 | 位置 | 权益 比例 | 占地 面积 | 建筑 面积 | 万科权益建筑面积 |
| 1 | 南京 | 南京江宁空港冷链项目 | 江宁区 | 49% | 3.3 | 3.3 | 1.6 |
| 2 | 嘉兴 | 嘉兴港区一期项目 | 平湖市 | 100% | 5.3 | 6.4 | 6.4 |
| 合计 | 8.6 | 9.7 | 8.0 | ||||
注：上表中权益数据为公司控股子公司万科物流发展有限公司（简称“万纬物流”）持有的权益。
上述项目未来可能因引进合作方共同开发等原因，导致万科在项目中所占的权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
万科企业股份有限公司
董事会二〇二三年七月四日
附件：公告原文