万科A：2023年9月销售及近期新增项目情况简报
公告编号：〈万〉2023-118本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、2023年9月销售情况
2023年9月，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）实现合同销售面积193.8万平方米，合同销售金额320.1亿元；2023年1~9月，公司累计实现合同销售面积1,818.4万平方米，合同销售金额2,806.1亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
二、新增开发项目情况
2023年8月销售简报披露以来，公司新增加开发项目5个，情况如下：
单位：万平方米
| 序号 | 城市 | 项目名称 | 位置 | 权益 比例 | 占地 面积 | 综合 容积率 | 计容积率 建筑面积 | 万科权益 建筑面积 | 需支付权益地价 （亿元） |
| 1 | 佛山 | 洲表项目（一期） | 南海区 | 51% | 2.8 | 3.2 | 8.8 | 4.5 | 10.13 |
| 2 | 武汉 | 万科光谷锦曜 | 东湖高新区 | 40% | 6.0 | 2.5 | 12.4 | 5.0 | 3.58 |
| 3 | 万科云泊江岸 | 江岸区 | 50% | 9.6 | 3.6 | 34.3 | 17.1 | 15.87 | |
| 4 | 长沙 | 茶子山45亩地块 | 岳麓区 | 100% | 3.0 | 5.0 | 15.0 | 15.0 | 5.50 |
| 5 | 重庆 | 璞园西90亩地块 | 渝北区 | 100% | 6.0 | 1.5 | 9.0 | 9.0 | 9.32 |
| 合计 | 27.4 | - | 79.5 | 50.6 | 44.40 | ||||
三、新增物流地产项目情况
2023年8月销售简报披露以来，公司无新增物流地产项目。
上述项目未来可能因引进合作方共同开发等原因，导致万科在项目中所占的权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
万科企业股份有限公司
董事会二〇二三年十月八日
附件：公告原文