万科A：2024年10月销售及近期新增项目情况简报
公告编号：〈万〉2024-119本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、2024年10月销售情况
2024年10月，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”）实现合同销售面积143.9万平方米，合同销售金额213.6亿元；2024年1-10月，公司累计实现合同销售面积1,474.7万平方米，合同销售金额2,025.5亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
二、新增开发项目情况
2024年9月销售简报披露以来，公司新增开发项目2个。
单位：万平方米
| 序号 | 城市 | 项目名称 | 位置 | 权益 比例 | 占地 面积 | 综合 容积率 | 计容积率 建筑面积 | 万科权益 建筑面积 | 需支付权益地价 （亿元） |
| 1 | 杭州 | 西湖大学站点上盖地块 | 西湖区 | 20.7% | 6.0 | 2.5 | 15.0 | 3.1 | 3.00 |
| 2 | 青岛 | 海岸万科城14B地块 | 黄岛区 | 51.0% | 0.9 | 2.4 | 2.2 | 1.1 | 0.35 |
| 合计 | 6.9 | - | 17.2 | 4.2 | 3.35 | ||||
三、新增物流地产项目情况
2024年9月销售简报披露以来，公司无新增物流地产项目。
上述项目未来可能因引进合作方共同开发等原因，导致万科在项目中所占的权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
万科企业股份有限公司
董事会二〇二四年十一月八日
附件：公告原文