万科A：2024年11月销售及近期新增项目情况简报
公告编号：〈万〉2024-129本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、2024年11月销售情况
2024年11月，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”）实现合同销售面积163.3万平方米，合同销售金额201.3亿元；2024年1-11月，公司累计实现合同销售面积1,638.0万平方米，合同销售金额2,226.8亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
二、新增开发项目情况
2024年10月销售简报披露以来，公司新增开发项目2个。
单位：万平方米
| 序号 | 城市 | 项目名称 | 位置 | 权益 比例 | 占地 面积 | 综合 容积率 | 计容积率 建筑面积 | 万科权益 建筑面积 | 需支付权益地价 （亿元） |
| 1 | 成都 | 西南交大北78亩地块 | 郫都区 | 51.0% | 5.2 | 3.0 | 15.3 | 7.8 | 3.99 |
| 2 | 北部商贸城41亩地块 | 新都区 | 100% | 2.7 | 2.5 | 6.9 | 6.9 | 3.39 | |
| 合计 | 7.9 | - | 22.2 | 14.7 | 7.38 | ||||
三、新增物流地产项目情况
2024年10月销售简报披露以来，公司无新增物流地产项目。
上述项目未来可能因引进合作方共同开发等原因，导致万科在项目中所占的权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
万科企业股份有限公司
董事会二〇二四年十二月六日
附件：公告原文